PREISSCHLAGER! GEWERBEGRUND GG 0,2-1 SCHEMERLHÖHE - DIREKT AN DER LANDESSTRAßE

Dieses perfekt gelegene Gewerbegrundstück bietet mit einer Fläche von ca. 2112 m² Gewerbegrund + 888m² Freiland (Umwidmung auf Gewerbe möglich) hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für Klein- und Mittelbetriebe. Die attraktive Lage direkt an der L305 sorgt für hohe Werbewirksamkeit und gute Sichtbarkeit. Mit zwei Zufahrten von der Landesstraße aus ist das Grundstück optimal erreichbar.

Besondere Highlights:

• Exzellente Lage: Direkt an der L 305, nur 2 Minuten von der Autobahnabfahrt Laßnitzhöhe entfernt.
• Vielseitig nutzbar: Geeignet für viele Gewerbebetriebe (Bau- und Gewerbegebiet, GG 0,2–1,0).
• Hervorragende Infrastruktur: In nur 2 Minuten erreichen Sie Lebensmittelmärkte (Spar, Billa, Hofer) sowie die Autobahnauffahrt "Lassnitzhöhe"

Das Gewerbegrundstück liegt in Schemerlhöhe, direkt an der L305, einer stark frequentierten Landesstraße. Durch die exzellente Anbindung an die Autobahn Laßnitzhöhe (nur 2 Minuten entfernt) ist es bestens erreichbar. Die sichtbare Lage an der Hauptverkehrsstraße sorgt für hohe Werbewirksamkeit: Täglich fahren unzählige Fahrzeuge vorbei, was Ihrem Unternehmen eine hervorragende Sichtbarkeit und damit eine starke Markenpräsenz ermöglicht. Mit zwei Zufahrten direkt von der Landesstraße können Werbemaßnahmen optimal platziert werden.