Seltene Gelegenheit: Ihr privater Rückzugsort mit Panoramablick nahe Graz!

945
Kauf
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 08:35 Uhr | willhaben-Code: 2137747535
Bild 1 von 6 - Bild
Bild 2 von 6 - Bild
Bild 3 von 6 - Bild
Bild 4 von 6 - Bild
Bild 5 von 6 - Bild
Bild 6 von 6 - Bild
Preis auf AnfrageKaufpreis

Roderick Scherer Immobilien GmbH - Graz
Roderick Scherer Immobilien GmbH - Graz

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter103
KontaktRobert Krenn

Objektstandort

8151 Oberberg, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    945 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses Bauland wird Sie restlos begeistern!  

Das Grundstück bietet alles, was man zum Verwirklichen seiner Wohnträume braucht: Ruhelage und unverbaubarer Weitblick!!


Erbauen Sie sich ein herrliches Haus auf ca. 945 m² Baulandfläche mit vorhandener Baubewilligung!! 


Bebauungsdichte: WR 0,2-0,4


+ Baubewilligung vorhanden


+ ruhige Sackgassenlage


+  unverbaubarer traumhafter Weitblick


Der Grund ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Häusern, sodass Sie sich ungestört von einem langen Arbeitstag im schönen Garten entspannen können.
Das Bauland befindet sich auf einer Anhöhe in Hanglage genießen Sie auf der Terrasse von Ihren neuen Traumhaus unzählige Sonnenuntergänge.


 Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.


 


 


Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.



Lage

Diese Lage wird Sie begeistern, ein fantastischer Weitblick in Ruhelage. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Wohnen im "Grazer Speckgürtel" bietet Ihnen ein Naturnahes Wohnerlebnis mit zahlreichen Wanderwegen in unmittelbarer Umgebung aber es ist auch nur ein Sprung in die Grazer Innenstadt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <5500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <5500m
Universität <6500m
Höhere Schule <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <7500m

Verkehr
Bahnhof <6000m
Autobahnanschluss <7000m

Sonstige
Bank <4000m
Post <5500m
Polizei <6000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Roderick Scherer Immobilien GmbH - Graz
Roderick Scherer Immobilien GmbH - Graz

Unternehmen


Adresse
St.-Veiter-Straße 128045 Graz
KontaktRobert Krenn
Referenz ID5420/8014
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2137747535 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 08:35 Uhr

! Anzeige melden