SONNIGER BAUGRUND! Sackgassenlage am Waldrand!

947 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 1178788274
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€ 185.000€ 195,35/m²

Immobilien Sablatnig
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KontaktGertrud Sablatnig MBA

Objektstandort

8144 Haselsdorf-Tobelbad, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    947 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 185.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 195,35

Objektbeschreibung

Dieses sonnige, eben gelegene Grundstück befindet sich in einer Sackgasse, direkt am Waldrand. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die Lage am Waldrand bietet sich ein besonders erholsames Wohnumfeld - ideal für alle, die die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen.


Dank der flachen Beschaffenheit lässt sich das Grundstück optimal bebauen und vielfältig gestalten - ein perfekter Standort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.


ECKDATEN:


  • Widmung: Dorfgebiet
  • Bebauungsdichte: 0,2 - 0,4
  • Grundstücksgröße: 947 m²
  • Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal vorhanden

Ein Grundstück mit Potenzial - ideal für die Verwirklichung individueller Wohnträume.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Gertrud Sablatnig, MBA


Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin


Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch
Tel: +43/664 88 14 04 85
E-Mail: gertrud@immobilien-sablatnig.at


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und Sonnigkeit aus. Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar sind.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m
Klinik <9000m
Krankenhaus <8000m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2000m
Universität <10000m
Höhere Schule <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <6000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <2500m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <2500m
Polizei <2500m
Post <2500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Lindengasse 1 /3/c8501 Lieboch
KontaktGertrud Sablatnig MBA
Referenz ID1757/556
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