Sonniges Baugrundstück in schöner Grünlage nähe Graz

936 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 13:07 Uhr | willhaben-Code: 987244654
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€ 163.800€ 175,00/m²

Ofner Immobilien GmbH
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Kontakt Team Ofner Immobilien

Objektstandort

8151 Berndorf, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    936 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 163.800
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 175,00

Objektbeschreibung

In wunderbarer Grünlage befindet sich dieses Baugrundstück mit einer schönen Größe von 936 m², gewidmet als "Allgemeines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Kanal liegen bereits in der Straße direkt an der Grundstücksgrenze. Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, der als Dachform ein Satteldach vorsieht. 


Der Ortsteil Berndorf in der Gemeinde Hitzendorf liegt inmitten sanfter Hügellandschaften eingebettet zwischen der Gleinalpe/Stubalpe und der weststeirischen Schilcher-Weinstraße. Viel Natur und Entspannung trifft auf eine gute Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.


Die Steiermark trägt zurecht den Namen "Das grüne Herz Österreich": vom Gletscher im Dachsteingebiet bis zum Wein der Südsteiermark finden Sie abwechslungsreiche Landschaft, Menschen und Genüsse. Erleben Sie hier den Frühling in der Steiermark.


Bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung werden Sie von der Lage und Umgebung begeistert sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


 


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung!


Das Team von Ofner Immobilien.


Büro Tel. 03142 / 22892 


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

sonnig, Grünlage, Siedlungslage, gute Verkehrsanbindung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <6000m
Klinik <10000m
Krankenhaus <10000m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <9500m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <5000m

Sonstige
Bank <2500m
Polizei <2500m
Post <4500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Hauptstraße 868582 Rosental an der Kainach
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willhaben-Code: 987244654 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 13:07 Uhr

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