Sonniges Bauland in Sackgasse!

823 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 17:20 Uhr | willhaben-Code: 1100658081
Bild 1 von 4 - Grundstück
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€ 165.000€ 200,49/m²

Kompagnon Immobilien GmbH
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KontaktDaniel Egyed

Objektstandort

8101 Gratkorn, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    823 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 165.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 200,49

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück punktet mit seiner erhöhten Lage, der sonnigen Ausrichtung und einem herrlichen Weitblick über die umliegende Landschaft. Genießen Sie bereits am Morgen beim ersten Kaffee die schöne Aussicht und profitieren Sie den ganzen Tag von der sonnigen Lage. Das familienfreundliche Umfeld schafft ideale Voraussetzungen, um hier den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. 


Das Grundstück verfügt über rund 823 m² Fläche und weist ein leichtes Gefälle auf. 


Eckdaten:


  • ca. 823 m² Grundstücksfläche
  • Baudichte 0,2-0,3
  • sonnige, erhöhte Lage
  • leichtes Gefälle
  • Strom-, Kanal- und Wasseranschlüsse in der Nähe
  • familienfreundliches Wohnumfeld
  • traumhafter Weitblick
  • ausschließlich Satteldach zulässig (25°-45°)

 


Dieses Grundstück bietet damit eine attraktive Grundlage für alle, die Wert auf Sonne, Aussicht und ein angenehmes Wohnumfeld legen und ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.


Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark


Wer kauft, verkauft oft auch.
Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung.
Gerne begleite ich Sie dabei.


Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 


Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Grundstück befindet sich in Gratkorn, in einer Sackgasse, in erhöhter Lage. In der Nähe finden Sie Schule, Kindergarten, Arztpraxen, einen Supermarkt sowie eine Bushaltestelle, die eine ausgezeichnete Anbindung garantieren. Hier genießen Sie ländliche Ruhe und gleichzeitig beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2000m
Universität <7500m
Höhere Schule <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <3000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Kompagnon Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Lakeside Park B01a9020 Klagenfurt
KontaktDaniel Egyed
Referenz ID5156/12504
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willhaben-Code: 1100658081 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 17:20 Uhr

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