Top Preis-Leistung! Baugrund am Stadtrand zu verkaufen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.010 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.010 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Es befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage, die sowohl Erholung als auch Privatsphäre garantiert.
Ein besonderes Highlight: Zum Grundstück gehört ein schmaler Streifen Wald, der zusätzlich übernommen werden muss. Dieser Bereich verleiht Ihrem neuen Zuhause einen unvergleichlichen Charme und eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es als privates Naturrefugium, als zusätzliche Begrünung oder als Sichtschutz.
Vorteile im Überblick:
- 1.010 m² Baugrund: Perfekt für großzügige Bebauung und Freiraumgestaltung.
- Inklusive Waldanteil: Schafft eine einmalige Verbindung zwischen Wohn- und Naturraum.
- Lage: Ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur.
- Individuelle Gestaltung: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für den Bau und den Waldstreifen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Immobilie zu besichtigen, und lassen Sie sich von ihrer Einzigartigkeit überzeugen. Hier vereinen sich Naturverbundenheit und exklusives Wohnen in perfekter Harmonie.
Wenn Sie auf der Suche nach einem wunderbaren Grundstück am Stadtrand sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: 0660/7396171 oder per Mail unter: f.roessl@long-living.at. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese schnellstmöglich beantworten und Ihnen selbstverständlich sämtliche Unterlagen zu diesem Objekt übermitteln.
Lage
Trotz der ländlichen Idylle müssen Sie auf die Vorzüge des urbanen Lebens nicht verzichten. Das Stadtzentrum von Graz, der pulsierende Mittelpunkt der Region, ist nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach erreichbar. In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt, wo Ihnen eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und shoppingbezogenen Möglichkeiten offensteht.
Die hervorragende Anbindung sorgt dafür, dass Sie die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können, ohne lange Wege auf sich nehmen zu müssen.
Die Lage dieses Grundstücks macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit für all jene, die nach einer ausgewogenen Lebensqualität suchen. Es bietet den Rückzugsort, den viele sich wünschen, und gleichzeitig die Möglichkeit, die städtische Infrastruktur in kürzester Zeit zu nutzen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind sowohl in Kainbach als auch in Graz leicht erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht.
Dieses Grundstück ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem man aufatmen und neue Energie tanken kann. Hier können Sie morgens den Sonnenaufgang in der stillen Natur genießen und nachmittags einen Kaffee im Zentrum von Graz trinken.
Für Menschen, die Ruhe, Natur und städtische Nähe gleichermaßen schätzen, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <3000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <3000m
Schule <2000m
Universität <4500m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <3500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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