Voll aufgeschlossener Gewerbebaugrund in Hausmannstätten - asphaltierte Zufahrt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Grundfläche1.581 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll aufgeschlossener Gewerbebaugrund in attraktiver Gewerbelage in 8071 Hausmannstätten.
Das Grundstück bietet beste Voraussetzungen für eine rasche gewerbliche Bebauung. Die Zufahrt ist bereits vollständig hergestellt und asphaltiert, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit des Grundstücks gegeben ist.
Ein wesentlicher Vorteil ist, dass das von der Gemeinde vorgeschriebene Hochwasserschutz- bzw. Rückhaltebecken bereits errichtet wurde. Wie auch auf den Bildern ersichtlich, wurden damit wichtige infrastrukturelle Maßnahmen bereits umgesetzt.
Auch die gemeinderechtlichen Vorgaben und Auflagen für eine zukünftige Bebauung wurden bereits berücksichtigt und entsprechend vorbereitet. Dadurch bietet das Grundstück eine hervorragende Ausgangsbasis für die Realisierung eines Gewerbe-, Betriebs- oder Firmenstandortes.
Highlights auf einen Blick:
* Voll aufgeschlossener Gewerbebaugrund
* Bereits vorhandene asphaltierte Zufahrt
* Hochwasserschutz- bzw. Rückhaltebecken bereits errichtet
* Umsetzung entsprechend den Auflagen der Gemeinde vorbereitet
* Sehr gute Voraussetzungen für eine gewerbliche Bebauung
* Etablierte Gewerbelage in Hausmannstätten
Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler, die einen bereits infrastrukturell gut vorbereiteten Gewerbestandort suchen.
Lage
Durch die Lage innerhalb des Gewerbeareals eignet sich der Standort hervorragend für unterschiedlichste betriebliche und gewerbliche Nutzungen. Die bereits vorhandene und asphaltierte Zufahrt ermöglicht eine unkomplizierte Erschließung des Grundstücks und eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr.
Die Lage in Hausmannstätten verbindet einen etablierten Gewerbestandort mit der Nähe zum Großraum Graz und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Unternehmen und zukünftige Betriebsansiedlungen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <625m
Klinik <9300m
Krankenhaus <7900m
Kinder / Schulen
Schule <925m
Kindergarten <1600m
Universität <7700m
Höhere Schule <7725m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <4775m
Verkehr
Autobahnanschluss <2900m
Bahnhof <3900m
Flughafen <4625m
Sonstige
Bank <550m
Post <700m
Polizei <650m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 180 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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