Baugrundstück in Top Lage in Graz- Andritz
724 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 1586607985
€ 499.900€ 690,47/m²
Objektstandort
Russenweg, 8045 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche724 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 499.900
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 690,47Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen attraktive Baugrundstücke in begehrter Wohnlage in Graz-Andritz. Die westseitige Hanglage bietet nicht nur eine hervorragende Ausrichtung mit viel Abendsonne, sondern auch einen wunderschönen Ausblick und ideale Voraussetzungen für moderne Architektur.
Eckdaten
- Widmung: WR
- Bebauungsdichte: 0,3 - 0,4
- Westseitige Hanglage
- Rechtskräftige Baugenehmigung vorhanden -moderne Bebauung somit sofort möglich
- Anschlüsse direkt an der Grundstücksgrenze:
- SW-Kanal, Wasser und Strom
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und bereits genehmigter Planung macht dieses Projekt besonders attraktiv
Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <3000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <2500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Bahnhof <3750m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1250m
Polizei <1000m
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <3000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <2500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Bahnhof <3750m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1250m
Polizei <1000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5 % vom Preis EV zzgl. USt. und Barauslagen
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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willhaben-Code: 1586607985 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 15:25 Uhr
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