Baugrundstück Reinerweg 21 mit Wohnbauprojekt - Gültigkeit der Baubewilligung in Klärung

Ein besonderes Grundstück mit Entwicklungspotenzial in einer der grünsten Wohnlagen von Graz.

In attraktiver Hanglage am Grazer Reinerkogel, zwischen den beliebten Stadtbezirken Geidorf und Andritz, befindet sich dieses rund 3.048 m² große Baugrundstück.

Die süd- bis südwestliche Ausrichtung sowie die erhöhte Lage bieten reizvolle Ausblicke auf die umliegende Naturlandschaft und schaffen attraktive Voraussetzungen für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts.

Das Grundstück ist als reines Wohngebiet (RW) mit einer angegebenen Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,3 ausgewiesen.

Für die Liegenschaft wurde bereits ein Wohnbauprojekt mit sechs Maisonettewohnungen, zwölf Garagenstellplätzen und sechs Kellerräumen geplant. Die Gültigkeit der dazugehörigen Baubewilligung befindet sich derzeit in behördlicher Klärung. Eine aufrechte Baubewilligung kann daher zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht zugesichert werden.

Die naturnahe Umgebung, geprägt von weitläufigen Grünflächen, bewaldeten Hügeln und einer aufgelockerten Wohnbebauung, verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zum Grazer Stadtgebiet.

Damit bietet die Liegenschaft sowohl für Bauträger als auch für private Interessenten eine interessante Möglichkeit, individuelle Wohnvorstellungen in einer attraktiven Lage zu verwirklichen - vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Voraussetzungen.

Andritz - der flächenmäßig größte Bezirk Graz bietet zahlreiche attraktive Eigenschaften. Die unmittelbare Nähe zur Natur ist nur eine davon. Die erhöhte Lage des Grundstückes bietet nicht nur einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur und Berge, sondern auch viel Erholung und Entspannung.

Die Lage ist für jene optimale, die zum einen im Grünen und zum anderen trotzdem eine schnelle Anbindung zur Stadt suchen. Das Stadtzentrum von Graz ist nur 15 Auto-Minuten entfernt und in
die Natur gehen Sie nur ein paar Schritte.