Bauträger aufgepasst! Grundstück in Zentrumsnähe von Graz-Straßgang!

Das Grundstück liegt in einem gut etablierten und infrastrukturell gut erschlossenen Bereich im Süden von Graz. Die Lage verbindet ein gewachsenes Umfeld mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das übergeordnete Straßennetz.

Nahversorgung, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Grazer Innenstadt, der Verkehrsknoten Puntigam sowie die Autobahnanschlüsse A2 und A9 sind rasch erreichbar. Auch die südlich gelegenen Wirtschafts- und Einkaufsstandorte profitieren von der guten Verkehrslage.

Für Bauträger bietet der Standort damit attraktive Rahmenbedingungen für eine zeitgemäße Projektentwicklung. Die Kombination aus Infrastruktur, Erreichbarkeit und der Nähe zu wichtigen Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitangeboten macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und künftige Mieter interessant.

Ein gut angebundener Entwicklungsstandort mit überzeugender Infrastruktur und attraktiver Perspektive im Grazer Süden.

4.402 m² * Widmung WA 0,3-0,6 * bebauungsplanpflichtig
Preis: 319 Euro/m²

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0699/159 15 159 - ich freue mich auf Ihren Anruf!