Gewerbegrundstück im Grazer Süden zum Kauf

Das Grundstück umfasst 3.490 m² und kann variabel geteilt werden. (2.490 m² | 1.000 m²) Es liegt eine Gewerbegebietswidmung(GG) vor, mit einer Bebaubarkeit von 0,5-1,2. Weitere umfassende Auskunft erhalten Sie auf Anfrage.

Ebenfalls besteht die Möglichkeit das direkte Nachbargrundstück (5.137 m²) mit gleicher Widmung zu erwerben, insgesamt also 8.627 m². Weitere Infos gerne auf Anfrage.

Das Gewerbegrundstück besticht durch seine herausragende strategische Lage im Süden von Graz. Das Areal eignet sich aufgrund seiner exzellenten Verkehrsanbindung und der umgebenden Wirtschaftsstruktur ideal für die Errichtung eines modernen Bürogebäudes, eines Logistikzentrums oder einer Sportmehrzweckhalle.

Die Standortfakten im Überblick:

Unmittelbare Autobahnnähe (A2/A9): Die Auffahrt zum Autobahnknoten Graz-West liegt nur wenige Minuten entfernt. Dies garantiert eine hocheffiziente und schnelle überregionale Anbindung in alle Richtungen.

Starke wirtschaftliche Umgebung: Das Grundstück befindet sich in einem dynamischen Wirtschaftshub. Im nahen Umfeld befinden sich namenhafte  Fachmarktzentren wie die Shopping City Seiersberg, was wertvolle Synergieeffekte ermöglicht. Dies garantiert ein nahes umfangreiches Gastronomieangebot, Nahversorgung und Dienstleister in direkter Umgebung.

Direkte Bahnanbindung: Der Bahnhof Graz-Straßgang liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme, direkte Anbindung an die S-Bahn (S6/S61) in Richtung Graz Hauptbahnhof und ins Umland.