GEWERBEGRUNDSTÜCK! In Toplage Graz!

5.676
Kauf
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 19:35 Uhr | willhaben-Code: 1219714624
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€ 1.700.000Kaufpreis

Immobilien Sablatnig
Immobilien Sablatnig

Unternehmen


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KontaktGertrud Sablatnig MBA

Objektstandort

8051 Gösting, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gewerbegrundstück
  • Grundfläche
    5.676 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.700.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: NETTOPREIS EUR 1.700.000,- zzgl. 20% Ust: BRUTTOPREIS: EUR 2.040.000,-

Objektbeschreibung

Bauen Sie Ihre geschäftliche Zukunft an einem erstklassigen Standort auf!


Ein beeindruckendes, flaches Gewerbegrundstück von großzügigen 5.676 m² steht zum Verkauf - die ideale Fläche für Ihren neuen Firmenstandort.


Die Lage im 13. Grazer Bezirk Gösting zeichnet sich durch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und eine unmittelbare Autobahnzufahrt aus.


Die umfassende Infrastruktur und vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten machen diesen Standort zu einer optimalen Wahl für Ihr Unternehmen.


Eckdaten:


  • Widmung: GG 0,5-1,5
  • Grundstücksgröße: 5.676m²
  • PREIS: NETTOPREIS EUR 1.700.000,- zzgl. 20% Ust - BRUTTOPREIS: EUR 2.040.000,-

Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres erfolgreichen Geschäftsvorhabens!


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VERKAUF & BERATUNG:


Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung!


Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Gertrud Sablatnig, MBA


Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
Tel: +43/664 88 14 04 85
E-Mail: gertrud@immobilien-sablatnig.at


Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos.


WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.


Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Begehrte Lage mit bester Anbindung!
Unmittelbare Nähe A9 / 3 Min.
2 Min fußläufig öffentliche Verkehrsanbindung
Nahversorger fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar,
Lebensmittelhandel, Cafe-Imbiss und Gastronomie
Kindergarten direkt nebenan

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

  • NETTOPREIS EUR 1.700.000,- zzgl. 20% Ust: BRUTTOPREIS: EUR 2.040.000,-
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immobilien Sablatnig
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Unternehmen


Adresse
Lindengasse 1 /3/c8501 Lieboch
KontaktGertrud Sablatnig MBA
Referenz ID1757/423
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1219714624 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 19:35 Uhr

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