Großes Baugrundstück mit 2.582 m² in ruhiger Lage in Graz-Stiftingtal | voll aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein traumhaftes Baugrundstück mit 2.582 m² Fläche in begehrter Lage im Grazer Bezirk Stiftingtal. Die großzügige Bauparzelle besticht vor allem durch ihre ruhige, naturnahe Lage am Südost-Hang des Stiftingtals. Hier genießen Sie Wohnen im Grünen – inmitten einer idyllischen Umgebung und dennoch gut an die Stadt angebunden.

Ein ideales Grundstück für alle, die Ruhe, Weitblick und Lebensqualität in stadtnaher Lage suchen.

Eckdaten zum Grundstück:

• Grundstücksgröße: ca. 2.582 m²
• Widmung: Bauland – WR (Reines Wohngebiet)
• Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,3
• Lage: Südost-Hanglage
• Erschließung: vollständig aufgeschlossen
• Zufahrt: grundbücherlich gesichertes Wegerecht

Besichtigungen sind nach Terminabsprache gerne möglich!

Das Grundstück bietet durch die Lage einen guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr:

● Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, eine Apotheke, diverse Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

● Verschiedene Kindergärten, Volksschulen und Neue Mittelschulen sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.

● Die Bushaltestelle Graz Meichenitschbrücke der Buslinie 82 befindet sich 8 Gehminuten entfernt und führt Richtung Graz St. Leonhard/Klinikum Mitte. Von hier aus gelangt man mit der Straßenbahnlinie 7 ins Zentrum sowie weiter bis nach Wetzelsdorf.

● Die Autobahnauffahrt auf die A9 (Phyrn-Autobahn) befindet sich ca. 20 Fahrminuten entfernt.

● Zur Liebenauer Tangente fährt man mit dem PKW etwa 25 Minuten. Von Dort aus gelangt man zur A2 (Süd-Autobahn), die im Norden nach Wien und im Süden über Klagenfurt bis zur italienischen Staatsgrenze führt.