Mitten in der Natur ein wunderschönes Baugrundstück mit Stadtblick am Grazer Kehlberg

Dieses Grundstück liegt in einer der beliebtesten Lagen am Grazer Kehlberg im Bezirk Straßgang.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand.

Der Kehlberg ist bekannt als Grazer Weinberg und wird auch als „Klein-Grinzing“ von Graz bezeichnet.

Umgeben von herrlichen Wiesen und Feldern eingesäumt vom Florianiberg und Buchkogel. Hier erstreckt sich

ein herrliches Naherholungsgebiet mit Wanderwegen bis nach Gösting, dem Straßganger Bad,

dem Schloß St. Martin und Natur pur.

Die Zufahrt zum Grundstück verläuft über öffentliches Gut über die Salfeldstraße.

Die Größe des Grundstücks beträgt gesamt ca. 1586 m² wovon ca. 950 m² als Bauland ausgewiesen sind

einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3  im „WR Wohnen Rein“ liegt und ca. 637 m² sind im

Flächenwidmungsplan als Freiland ausgewiesen.

Das Grundstück eignet sich optimal für die Bebauung eines Einfamilienhauses  oder eines Doppelhauses mit einer maximalen Bebauung Bruttogeschoßfläche ca. 285 m² ( genauer Auskünfte bitte beim zuständigen Bauamt )

Sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie  Einkaufen, Banken, Apotheke, Post, Fleischerei, Ärzte, Kindergarten, Schule uvm. befinden sich in der Nähe

öffentliche Verkehrsmittel ca. 1 km 

Penni ca. 1 km

Hofer ca. 1,1 km

Billa ca. 1,4 km

Bipa ca. 1,4 km

Bank ca. 1,4 km

Cafe ca.1,4 km

Trafik ca. 1,4 km