Traumgrundstück inklusive Altbestand in Eggenberger Bestlage!

1.226
Kauf
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 829502057
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Preis auf AnfrageKaufpreis

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktRichard Böhm

Objektstandort

8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.226 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - auf einem großzügigen Baugrundstück in Graz, Steiermark, das Ihnen alle Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Dieses beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von 1.226 m² befindet sich in Eggenberger Bestlage und steht ab sofort zur Verfügung. 


Profitieren Sie von der idealen Verkehrsanbindung: Sowohl Bus als auch Straßenbahn sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen. Ob zur Arbeit, zur FH oder zum Einkaufen - Sie sind bestens angebunden.


In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm und einfach macht. Ärzte, eine Apotheke sowie eine Klinik sind schnell erreichbar und sorgen für Ihre gesundheitliche Sicherheit. Für Familien besonders wichtig: Schulen, Kindergärten, Fachhochschule und eine höhere Schule liegen in der Umgebung und bieten eine hervorragende Bildungsinfrastruktur für Kinder und Jugendliche.


Auch die Versorgung mit Lebensmitteln und täglichen Waren ist optimal gewährleistet. Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe ohne großen Aufwand erledigen können.


Dieses Baugrundstück ist die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Gegenden von Graz zu verwirklichen. Die großzügige Fläche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, ein moderner Neubau oder ein architektonisch anspruchsvolles Projekt.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer ausgezeichneten Lage zu investieren und ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Eggenberg!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Lage

Dieses Baugrundstück mit Altbestand in Graz Eggenberg bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Eigenheim. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheke und Klinik sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei sowie Bank, Post und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <4000m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: variabel, meist zwischen 0,8 und 1,5% des Kaufpreises zzgl 20% Ust.

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktRichard Böhm
Referenz ID1939/219441
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willhaben-Code: 829502057 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 11:10 Uhr

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