Exklusives, ebenes Baugrundstück mit ca. 1.375 m² - Raum für Visionen und Lebensqualität

1.375 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 940848810
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€ 75.000€ 54,55/m²

ARU Immobilien GmbH
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KontaktThomas Engel

Objektstandort

8292 Neudau, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.375 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 75.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 54,55

Objektbeschreibung

In einer reizvollen Lage präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige und topografisch vorteilhafte Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.375 m² - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren, die nach einem harmonischen Zusammenspiel von Lage, Fläche und Potenzial suchen.


Die ebene Beschaffenheit des Grundstücks bietet optimale Voraussetzungen für eine hochwertige Bebauung - sei es ein repräsentatives Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein zeitgemäßes Architektenhaus mit Weitblick. Die großzügige Grundstückstiefe sowie die harmonische Form ermöglichen eine Vielzahl architektonischer Konzepte - stets im Einklang mit Privatsphäre, Ästhetik und Funktionalität.


Dank der idealen Sonnenausrichtung und der ruhigen Umgebung entsteht hier ein Ort, an dem Lebensqualität neu definiert werden kann - ein Refugium fernab vom Trubel, zugleich jedoch gut angebunden und infrastrukturell erschlossen.


Besondere Merkmale:


  • Großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.375 m² Fläche


  • Ebener, gut proportionierter Zuschnitt - ideal für individuelle Bauvorhaben


  • Attraktive Lage mit hohem Wohn- und Erholungswert


  • Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben


  • Hervorragende Ausrichtung und naturnahe Umgebung


  • Mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 steht für den Bau Ihres Traumhauses nichts mehr im Wege.


Lassen Sie hier einen Ort entstehen, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - mit Weitblick, Stil und Substanz.


Ein Grundstück, das nicht nur Fläche bietet, sondern Zukunft.


 


 



Lage

Unterlimbach ist eine idyllische Ortschaft in der Marktgemeinde Neudau im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark. Gelegen im sanften Hügelland des mittleren Lafnitztales, bietet der Ort eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe, kulturellem Erbe und naturnaher Lebensqualität.
Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Der Radweg "Rendezvous mit einer sanften Dame" verläuft entlang der Lafnitz und bietet eine attraktive Route für Radfahrer.
Unterlimbach ist ein Ort, der ländliche Idylle mit kulturellem Reichtum und naturnaher Lebensweise vereint. Die Ortschaft bietet sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ein attraktives Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.

Entfernung nach Hartberg ist ca. 21km
Entfernung nach Fürstenfeld ist ca. 20km
Entfernung nach Graz ist ca. 67km
Entfernung nach Wien ist ca. 144km

Region: Fürstenfeld


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <5500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <5000m
Einkaufszentrum <7500m

Verkehr
Bahnhof <5000m
Autobahnanschluss <6000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <5500m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

ARU Immobilien GmbH
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Adresse
Kircheggstraße 1018291 Burgau
KontaktThomas Engel
Referenz ID5953/421
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willhaben-Code: 940848810 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 17:30 Uhr

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