DOMUS FABER - Baubewilligtes Mischprojekt mit Landesförderung bestehend aus Neubau/Assanierung/Umfassender Sanierung TOP-Investment im Herzen von Leibnitz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche2.560 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusiver Wohnkomfort im DOMUS FABER: Rechtskräftig bewilligtes Bauprojekt mit 36 Wohnungen und gesamt 55 KFZ - Abstellplätzen mitten im Zentrum Leibnitz. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon. Wohnflächen von 45,64m2 bis 101,15m2 - bieten erstklassigen Wohnkomfort.
Landesförderung Steiermark:
Promesse wurde vom Eigentümer noch nicht beantragt.
Objektdetails:
- Grundstück 2560 m2
- Assanierung 487,64 m2
- Umfassende Sanierung 157,70 m2
- Neubau 1851,58 m2
- Hochgaragenplatz 622,40 m2
- Stellplätze im Freien 50 m2
- Stellplätze überdacht 39,15 m2
Bescheide und Gutachten:
- Abbruchbescheid
- Baubescheid
- Bodenmechanisches Gutachten
- Nutzwertgutachten
- Sanierungswohnbautisch AS und US
- Stellungnahme Abwasserentsorgung und Grundstücksentwässerung
- Kundenexpose
- Energieausweise
- Einreichplanung
- Aufstellung der Nutzflächen lt. Gutachten
- Baukostenaufstellung
Zusatzinformationen:Heizung:
Gasheizung, Fernwärme möglich
Verfügbarkeit:
Ab sofort.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die gesamten Unterlagen zum Projekt zu. Wir freuen uns auf Sie.
UNSER SERVICE:
Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | [email protected]
Lage
Stadt in der Südsteiermark bietet historische Sehenswürdigkeiten, ein lebhaftes kulturelles Programm und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.
Leibnitz ist der perfekte Ort für ein erfülltes Leben inmitten von Tradition und Natur.
Region: Stadtzentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Flächen
- Garagenfläche: 661.55 m²
- Stellplatzfläche: 50 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 4
- Garagenplätze: 51
- Anzahl Stellplätze: 4
- weitere Details: HIER.
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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