Freizeitgrundstück in ruhiger Lage mit Fischteichen!

In ruhiger Lage in Heimschuh gelangt dieses großzügige Freizeitgrundstück mit einer Fläche von ca. 4.820 m² zum Verkauf. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zwei Fischteiche mit ca. 200 m² und ca. 580 m², ein Fischaufzuchtbecken, ein Geräteschuppen sowie eine Hütte mit ca. 40 m². Eine Bebauung mit bis zu 70 m² Baufläche ist zulässig.

Trinkwasser und Strom sind bereits eingeleitet. Für die Teiche liegt eine Wasserrechtsgenehmigung vor. Zudem wurde für die Liegenschaft ein Zweitwohnsitz genehmigt und angemeldet, der weiterhin als solcher genutzt werden kann.

Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Umgebung und den besonderen Charakter als Freizeitliegenschaft. Es eignet sich ideal zum Entspannen, für Garten- und Hobbyzwecke oder als Investition in Grund und Boden.

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Heimschuh in der Südsteiermark und überzeugt durch eine angenehm ruhige, naturnahe Umgebung. Die Lage eignet sich ideal für Erholung und Ausgleich im Grünen, ohne auf eine gute Anbindung an die alltägliche Infrastruktur verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar (ca. 1,4 km). Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in bequemer Nähe (ca. 0,4 km) und gewährleistet eine praktische Verbindung in die umliegenden Ortschaften. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Kinderbetreuung und Schulen: Kindergarten sowie Volksschule liegen jeweils rund 1,2 km entfernt, die Hauptschule ist in etwa 4,2 km erreichbar. Ein Gymnasium befindet sich in der weiteren Umgebung (ca. 9 km).

Die nächstgelegene Autobahnanbindung liegt rund 10 km entfernt und sorgt für eine rasche Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Nahversorgung und solider Verkehrsanbindung.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1.20 km
Grundschule 1.20 km
Gymnasium 9.00 km
Hauptschule 4.20 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.40 km

Verkehr
Autobahn 10.00 km
Bus 0.40 km