Grundstück mit Wohnbauprojekt "Matzelsdorf Kogel" in Hengsberg Bezirk Leibnitz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche6.169 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Grundstück mit 6.169m² wird zur Gänze verkauft. Hiervon sind 5.235m² im Bebauungsplan erfasst.
Das Bebauungsareal liegt im östlich Bereich des Zentrumgebietes der Gemeinde Hengsberg.
Das Planungsareal in der Größe von 5.235m² ist im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan 5.0 der Gemeinde Hengsberg als Aufschließungsgebiet für "Allgemeines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 festgelegt.
Es liegt eine Projektierung mit 13 Wohneinheiten im Entwurf vor.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.
Lage
Der ideale Wohnort, für Ruhe suchende mit Guter Verkehrsanbindung nach Graz und Leibnitz.
Mit der Anbindung an die Autobahn A9 und der Südbahnstrecke der Österreichischen Bundes Bahn, Bahnhof Hengsberg, ist der Ort gut erschlossen.
Es gibt Ausbildungsmöglichkeiten und Kinderbetreuungen im Ort, diverse Nahversorger, Ärzte, Gastronomie sind gut zu erreichen.
Ihr Zuhause in Hengsberg, im Grünen und mit ausgezeichneten Ausblick.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <4500m
Kinder / Schulen
Schule <4750m
Kindergarten <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <4250m
Verkehr
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <4500m
Post <4250m
Polizei <5000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.EUR 2.000,- +Ust.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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