Leibnitz! Seggauberg! Baugrund in Ruhelage - Ihr Traumhaus im Grünen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche700 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wunderschönes Baugrundstück in ruhiger Lage in Seggauberg - 658 m²
Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, aufgeteilte Baugrundstück in der Gemeinde Seggauberg. Das Grundstück bietet mit einer Fläche von 658 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums in naturnaher und ruhiger Umgebung.
Grundstücksgröße:
* Grundstück Nr. 355/27: 700 m²
Ein Erwerb des angrenzenden Grundstücks Nr. 355/26 mit 658 m² ist ebenfalls möglich. Dadurch besteht die Möglichkeit, beide Grundstücke gemeinsam zu erwerben und die Bebauungsmöglichkeiten entsprechend zu erweitern.
Highlights:
* Ruhige Lage im Dorfgebiet
* 700 m² Grundstücksfläche
* Flexible Bebauungsmöglichkeiten
* Ideale Voraussetzungen für ein Ein- oder Zweifamilienhaus
* Naturnahes und harmonisches Wohnumfeld
* Möglichkeit zum gemeinsamen Erwerb mit dem angrenzenden Grundstück.
Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,6 ausgewiesen. Pro Bauplatz dürfen maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden.
Eine Zusammenlegung mit dem angrenzenden Grundstück Nr. 355/26 ist möglich und eröffnet zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten - selbstverständlich unter Einhaltung der geltenden Bebauungsdichte.
Die Liegenschaft befindet sich in einem Landschaftsschutzgebiet. Für jedes Bauvorhaben ist daher die Zustimmung des Gestaltungsbeirats der Stadt erforderlich. Konkrete Bauvorschriften bestehen nicht, allerdings muss sich die geplante Bebauung harmonisch in das Straßen-, Orts- und Landschaftsbild einfügen.
Ein idealer Platz, um den Traum vom Eigenheim in ruhiger und naturnaher Umgebung zu verwirklichen!
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ansprechpartner:
Alexander Hergel
0660 / 68 08 310
a.hergel@traumplatz-immobilien.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <2500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2500m
Polizei <2000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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