Südsteirische Rarität mit Weitblick - Baugrundstück in Kitzeck

Angeboten wird ein Baugrundstück in Bestlage von Kitzeck – flach, sonnig, mit unverbaubarem Weitblick bis nach Graz

In einer der begehrtesten Lagen der Südsteiermark – mitten im Naturparadies Kitzeck im Sausal – gelangt dieses seltene flache Baugrundstück zum Verkauf. Mit Blick über die Weingärten bis nach Graz, absolut ruhig gelegen und optimal nutzbar – eine Rarität für Genießer, Bauherren und Investoren.

Grundstücksdaten im Überblick:

Ort: Kitzeck im Sausal

Grundstücksfläche: 621m²

Widmung: WA – Wohnen Allgemein

Baudichte: 0,2 bis 0,4

Ausblick: Fernsicht über die Weinberge bis nach Graz

Zufahrt: Öffentlich erschlossen

Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanal am Grundstücksrand

Verfügbarkeit: Sofort verfügbar

Lage & Lebensqualität:

Kitzeck ist der höchstgelegene Weinbauort Europas und gilt als Herzstück der Südsteiermark.

Ein Ort, der echte Lebensqualität bietet: mediterranes Klima, Spitzenweine, vielfach ausgezeichnete Buschenschänken und eine Naturkulisse, wie sie in Österreich einzigartig ist.

Hier verbinden sich ländliche Ruhe, Panoramablick und Stadtnähe in idealer Weise.

Mit der Widmung „WA – Wohnen Allgemein“ und der Baudichte 0,2–0,4 eignet sich das Grundstück ideal für:

Einfamilienhaus oder stilvolle Landvilla

Besondere Merkmale;

Flaches Grundstück – in dieser Hangregion äußerst selten! → Einfache Bebauung, geringere Baukosten, volle Nutzbarkeit

Ideal geschnittene Zufahrt & Ausrichtung → Optimale Privatsphäre, perfekte Sonnenlage

Unverbaubarer Fernblick bis nach Graz → Das Grundstück grenzt direkt an einen bestehenden Weingarten, auf dem nie gebaut werden darf

Ruhe- und Aussichtslage → Natur pur

Lage:

Leibnitz: ca. 15 Min.

Graz: ca. 35 Min.

(sichtbar vom Grundstück!)

Südautobahn A9: ca. 20 Min.

Google Maps: https:
https://maps.app.goo.gl/FMWkDBcR2XGRAptc6