ZU VERKAUFEN! Projektliegenschaft in Liezen - Wohnbauprojekt mit Baubewilligung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.528 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das baubewilligte Neubauprojekt sieht den Abbruch des bestehenden Gebäudes und die Errichtung eines modernen Wohnhauses mit acht oberirdischen Geschossen sowie einer Tiefgarage vor. Das geplante halbautomatische Parksystem bietet 48 Tiefgaragenstellplätze, ergänzt durch einen zusätzlichen oberirdischen Stellplatz.
Insgesamt entstehen 38 Wohneinheiten, die sich durch zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Planung auszeichnen. Das Projekt ist voll genehmigt und bereit zur Umsetzung.
Eckdaten:
- Grundstücksfläche: 1.528 m²
- GFZ: max. 2,0
- Nutzfläche (geplant): ca. 2.413 m²
- Widmung: Wohngebiet
- Status: baubewilligt
- 38 Wohnungen
- 49 Stellplätze (davon 48 TG-Stellplätze mit halbautomatischem Parksystem)
- Erwerbsform: Asset Deal
- Kaufpreis: EUR 1.300.000,-
Für genauere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
* Sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie und Bildungseinrichtungen
* Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr
* Zentrale Lage mit hoher Nachfrage für Wohnraum
Diese Kombination macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 8
- Autostellplatz frei: 49
- Anzahl Stellplätze: 49
- Stellplatz: TIEFGARAGE
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% + USt.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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