Alpenrefugium auf 1.200 m Seehöhe - ein Ort, wo die Zeit stehen bleibt und der Blick in die Berge verzaubert."
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Grundfläche1.379 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Rückzugsort in den Alpen: Dieses sonnige Baugrundstück in einer der schönsten Regionen im Murtal bietet Ihnen auf 1.379 m² eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und Täler - fernab von Großstadtlärm und Verkehr. Ob als Hauptwohnsitz, privates Ferienhaus oder attraktive Vermietungsimmobilie: Dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Grundstück Eckdaten:
- Grundstücksgröße: 1.379 m²
- Verkaufspreis: EUR 165.480,-
- Widmung: Bauland (0,2 - 0,4)
- Voll aufgeschlossen:
- Wasser
- Kanal
- Strom (an der Grundstücksgrenze)
- Hauptwohnsitz möglich
- Zweitwohnsitz möglich
- Touristische Vermietung möglich
- Absolute Ruhelage auf 1.200 m Seehöhe
- Herrlicher Fernblick in die Bergwelt
- Sonniges Grundstück
- Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten
- Hauptwohnsitz & Vermietung kombinierbar
- Voll aufgeschlossen
- Perfekt für Chalet, Ferienhaus oder Investment
- Region Murtal, Steiermark
- Ca. 1.200 m Seehöhe mit traumhafter Aussicht
- Nahversorger, Gastronomie und Kirche im Umkreis von ca. 1 km
- Ruhige, naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit
Entfernungen:
- Judenburg: ca. 20 Minuten
- Knittelfeld & Zeltweg: ca. 30 Minuten
- Red Bull Ring Spielberg: ca. 30 Minuten
- Autobahnanschluss A2 (Bad St. Leonhard): ca. 30 km
- Wolfsberg: ca. 40 Minuten
- Klagenfurt: ca. 65 Minuten
Perfekter Ausgangspunkt für Sport, Erholung und touristische Nutzung:
Winter:
- Skigebiet Obdach (ca. 5 Min)
- Rieseralm (ca. 10 Min)
- Klippitztörl (ca. 30 Min)
- Kreischberg (ca. 60 Min)
Sommer:
- Wandern & Bergtouren
- Mountainbiken
- Naturerlebnisse & Erholung
Ideal für Ferienvermietung (z. B. Chalet oder Airbnb) dank ganzjähriger Nachfrage
Infrastruktur
- Kindergarten, Schulen: ca. 7 km
- Arzt, Supermarkt, Bäckerei: ca. 7 km
- Bank, Post: ca. 7 km
Alles für den täglichen Bedarf bequem erreichbar.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Weitere Unterlagen werden gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt.Ebenso weisen wir darauf hin, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten wie: Vornamen, Familienname, Wohnadresse, Telefonnummer und Mailadresse bearbeiten können.
Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie uns bitte gerne auch am Wochenende unter folgendem Kontakt:
Frau Walpurga Dreher
Tel.: 0650 / 621 65 42
Mail.: [email protected]
Web.: www.wd-immo.at
WD Immobilien GmbH
Bundesstraße 14
8770 St. Michael in der Obersteiermark
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kaufnebenkosten
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtung: nach der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
- Maklerprovision: 3 % + 20 % USt
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5750m
Apotheke <8250m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <5500m
Kindergarten <5750m
Nahversorgung
Supermarkt <5500m
Bäckerei <5750m
Verkehr
Autobahnanschluss <8500m
Bahnhof <9000m
Sonstige
Bank <5750m
Post <8250m
Polizei <8250m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: nach der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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