Aufgeschlossenes Baugrundstück in der Falbauergasse Zeltweg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche804 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie träumen von Ihren eigenen vier Wänden? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit einer Größe von 804 m² in beliebter Wohngegend in Pfaffendorf. Das vor kurzem erschlossene Siedlungsgebiet wurde bereits von einigen Nachbarn einer Bebauung zugeführt, sodass sich Ihr künftiges Eigenheim in einer modernen Wohnsiedlung befindet.
Sie sind auf der Suche nach einer Anlagemöglichkeit? Die Grundstücke wurden im Jahr 2021 mit einer 10-jährigen Bebauungsfrist versehen die noch bis Juli 2031 läuft. Damit sind die beiden aufgeschlossenen Grundstücke auch für Anleger interessant!
Eckdaten:
- Bebauungsweise: offene Bebauungsweise
- Bebauungsdichterahmen: 0,2 - 0,4
- Bebauungsgrad: max. 0,35
- Zulässige Dachformen: Sattel- & Walmdach
- (nicht glänzendem Deckungsmaterial in Rot oder Grau)
- Garage & Nebengebäude: auch flach geneigte Dächer mit max. 10 Grad Neigung
- 804 m² Grundstücksfläche - Kaufpreis 103.716 EUR zzgl. Nebenkosten
- Bebauungsfrist bis Juli 2031
Der Kaufpreis pro m² beträgt 129,00 EUR. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen inkl. Strom, Kabelfernsehen, Wasser, Kanal, Straßenbeleuchtung und -asphaltierung (Aufschließung bereits fertiggestellt). Nach erfolgter Asphaltierung wird die Straße ins öffentliche Gut der Gemeinde übergeben. Die Asphaltierung der Straßenanlage erfolgt, sobald 6 von 9 Parzellen bebaut sind (derzeit 4 bebaut), spätestens jedoch bis 31.12.2025. Es liegt zudem ein Bodentechnisches Gutachten für die Grundstücke vor, welches den Interessenten auf Anfrage gerne ausgehändigt wird!
Einem Baustart für Ihr künftiges Eigenheim ist jederzeit nach Einholung einer Baugenehmigung möglich!
Sie hätten gerne ein persönliches Beratungsgespräch? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter 03512/822 37 71 oder direkt bei Herrn Tobias Weikl 0660/47 40 573.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Pfaffendorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1250m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1250m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1250m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <3500m
Flächen
- Gesamtfläche: 804 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 129 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1.500 EUR netto zzgl. USt. und Barauslagen
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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