Grundstück mit Garage

Baugrundstück mit Garage in zentraler Lage von Pöls

Dieses 920 m² große Baugrundstück befindet sich im Ortszentrum von Pöls und bietet eine ideale Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.

Objektbeschreibung

Das Grundstück umfasst 920 m² und ist mit einer im Jahr 1976 errichteten Garage in Massivbauweise bebaut. Die Garage verfügt über eine Fläche von 35,75 m² und bietet Platz für zwei Pkw. Zusätzlich steht ein 17,88 m² großer Abstellraum zur Verfügung. Ein Stromanschluss ist bereits vorhanden. Laut Leitungsauskunft der Stadtwerke Judenburg befinden sich Wasser-, Kanal- sowie Kabel-TV-Anschlüsse direkt am Grundstück bzw. an den angrenzenden Grundstücken.

Grundstück

Die zentrale Lage innerhalb von Pöls ermöglicht kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garten und Freiflächen. Die bestehende Garage kann bereits während der Bauphase oder auch langfristig genutzt werden.

Bebauungsmöglichkeiten

Das Grundstück eignet sich besonders für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Aufgrund der bestehenden Widmung wäre grundsätzlich auch die Errichtung eines kleineren Mehrparteienhauses mit etwa vier bis fünf Wohnungen möglich.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick

• 920 m² Baugrundstück im Ortszentrum von Pöls
• Geeignet für die Errichtung eines Einfamilienhauses
• Widmung ermöglicht grundsätzlich auch ein kleineres Mehrparteienhaus mit ca. vier bis fünf Wohnungen
• Garage in Massivbauweise (Baujahr 1976) mit 35,75 m²
• Platz für zwei Pkw
• Abstellraum mit 17,88 m²
• Stromanschluss vorhanden
• Wasser-, Kanal- und Kabel-TV-Anschlüsse laut Leitungsauskunft am bzw. angrenzend an das Grundstück

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage:

Dieses Baugrundstück mit Garage befindet sich in der Klöpfergasse in Pöls und bietet eine ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Siedlungsgebiet. Das Ortszentrum sowie die wichtigsten Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und MINT-Mittelschule Pöls sowie ärztliche Versorgung befinden sich im Ort und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Umgebung:

Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und Grünflächen geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Spazier- und Radwege befinden sich in der näheren Umgebung und laden zur Erholung im Freien ein.

Freizeit:

Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Aqualux Therme in Fohnsdorf ist in rund 20 Fahrminuten erreichbar und der Red Bull Ring in Spielberg liegt etwa 15 bis 20 Fahrminuten entfernt.