St. Wolfgang - Mönchegg: Schönes Baugrundstück mit Aussicht zur Errichtung eines Ferienhauses

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in St. Wolfgang - Mönchegg, in der Gemeinde Obdach. Die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen dieses Grundstück besonders interessant für die Errichtung eines Ferienhauses.

Grundstück und Erschließung
* Grundstücksfläche 801 m2
* Ganzjährig sehr gut erreichbar
* Wasser, Kanal und Strom am Grundstück bzw. an der Grundstücksgrenze vorhanden

Widmung und Bebauung
* Flächenwidmung FW - Ferienwohngebiet
* Baudichte 0,2 - 0,4
* Keine Beschränkungszone für Zweitwohnsitze
* Kein Bebauungsplan für dieses Grundstück vorhanden

Lage und Infrastruktur
* Ruhige, naturnahe Lage in St. Wolfgang - Mönchegg
* Nur wenige hundert Meter vom bekannten Gasthof Seetalblick entfernt
* Die nächstgelegene größere Ortschaft Obdach ist ca. 8 km entfernt
* Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in Obdach
Nahversorger wie Billa und Lagerhaus
Ärzte und Schulen

Freizeit und Umgebung
* Vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse
* Der Zirbitzkogel, Hausberg des Murtals, nur wenige Kilometer entfernt
* Familienfreundliches Skigebiet Rieseralm in wenigen Autominuten erreichbar
* Therme Fohnsdorf im näheren Umkreis
* Red Bull Ring ca. 30 km entfernt

Dieses Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein Ferien- oder Wochenendhaus in einer beliebten Erholungsregion. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und hoher Freizeitqualität spricht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.