PROJEKTENTWICKLER/BAUTRÄGER! Baugrundstück in Feldbach!

6.245
Kauf
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 04:10 Uhr | willhaben-Code: 2083807842
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€ 490.000€ 78,46/m²

Immobilien Sablatnig
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KontaktGertrud Sablatnig MBA

Objektstandort

8330 Feldbach, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gewerbegrundstück
  • Grundfläche
    6.245 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 490.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 78,46

Objektbeschreibung

Perfekt geeignet für eine ansprechende Wohnanlage oder Doppelhäuser - eine erstklassige Gelegenheit für Ihr Bauprojekt!


Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Feldbach, in einer Sackgasse. Die ebene Fläche mit idealer Südwest-Ausrichtung bietet ganztägige Sonne - perfekt für eine ansprechende Wohnanlage oder Doppelhäuser.


Eine tolle Sonnenlage mit ländlichem Flair!


Das Grundstück ist über einen asphaltierten Zufahrtsweg erreichbar und verfügt über sämtliche Anschlüsse. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Bahnhof.


ECKDATEN:


  • Grundfläche: 6.245 m²
  • Widmung: A-WA 02-04
  • Anschlüsse unmittelbar an der Grundgrenze

LAGE:


Feldbach, 50 km südlich von Graz, ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region "Steirisches Vulkanland". Die Stadt besticht durch ihre hohe Ärztedichte und bietet die besten regionalen Bildungseinrichtungen für Kinder & Erwachsene in jeder Lebensphase. Als Einkaufsstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Gaststätten lädt sie zum Verweilen ein. Mit vielen Grünflächen hat Feldbach den Ruf einer Gartenstadt. Die Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine rege Kulturszene machen die Stadt zu einem attraktiven Ort zum Leben. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Veranstaltungen sorgen für eine hohe Lebensqualität.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt an einem der besten Standorte in Feldbach!


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VERKAUF & BERATUNG:


Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung!


Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Gertrud Sablatnig, MBA


Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
Tel: +43/664 88 14 04 85
E-Mail: gertrud@immobilien-sablatnig.at


Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos.


WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.


Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Zentrale, sonnige Lage
Zentrumsnah
Sehr gute Infrastruktur:
Kindergarten, Schulen, Ärzte,
Einkaufen innerhalb weniger Minuten erreichbar

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <10000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <10000m
Höhere Schule <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immobilien Sablatnig
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Adresse
Lindengasse 1 /3/c8501 Lieboch
KontaktGertrud Sablatnig MBA
Referenz ID1757/76
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willhaben-Code: 2083807842 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 04:10 Uhr

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