Sonnig gelegener BAUPLATZ 1.046m² in Erbersdorf/Gemeinde Eichkögl

Dieses sonnig gelegene Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.046 m² befindet sich in Erbersdorf, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Eichkögl, und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie seine hervorragende Erreichbarkeit.

Erbersdorf liegt in unmittelbarer Nähe zu Studenzen und ist ideal zwischen den regionalen Zentren Feldbach und Gleisdorf positioniert. Beide Orte sind jeweils in etwa 15 Autominuten erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrt zur A2, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Diese Kombination macht das Grundstück besonders attraktiv für all jene, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

Die Liegenschaft ist als Bauland mit der Widmung SG-WA ausgewiesen und weist eine Bebauungsdichte von 0,2-0,4 auf.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, was Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres zukünftigen Wohnprojekts ermöglicht.
Im Sinne des Orts- und Landschaftsbildes ist jedoch die Errichtung eines Satteldaches vorgesehen, wodurch sich Neubauten harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügen.

Dank der sonnigen Ausrichtung bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für ein lichtdurchflutetes Eigenheim in naturnaher Umgebung - perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit dem Wunsch nach einem hochwertigen Wohnstandort im Grünen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!