Traumhaftes Baugrundstück, sonniger Südhang. letztes Grundstück 955m², 0,2-04, Kirchberg an der Raab
956 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 1455407022
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€ 56.400€ 59,00/m²
Objektstandort
Hof 5_06, 8324 Hof, Südoststeiermark, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche956 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 56.400
Maklerprovision: 3,6% inkl Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 59,00Objektbeschreibung
Dieses Grundstück liegt sehr schön an einem Südhangl nahe dem Ort Kirchberg an der Raab.
Das Grundstücke hat eine Größe von 956m2 und einen m² Baulandpreis von EUR 59.-/m2.
Es ist das vorletzte oben, Parzellen Nummer 6.
Alle anderen Grundstücke sind bereits vergeben.
Die Zufahrt wird anteilsmässig aufgeteilt und mit wechselseitigem Servitut gesichert.
Die Kosten der Errichtung der Zufahrt werden ebenfalls anteilsmässig berechnet. Die Kosten betragen inklusive der vorgeschriebenen Entwässerung der Zufahrtsstrasse EUR 9.000.- pro Grundstück.
Der Gesamtpreis des Grundstückes beträgt somit:
56.400+9000+3600+4200= EUR73.200.- vol aufgeschlossen!
Sichern Sie sich diesen wunderschönen Bauplatz !
Das Grundstücke hat eine Größe von 956m2 und einen m² Baulandpreis von EUR 59.-/m2.
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Die Kosten der Errichtung der Zufahrt werden ebenfalls anteilsmässig berechnet. Die Kosten betragen inklusive der vorgeschriebenen Entwässerung der Zufahrtsstrasse EUR 9.000.- pro Grundstück.
Der Gesamtpreis des Grundstückes beträgt somit:
56.400+9000+3600+4200= EUR73.200.- vol aufgeschlossen!
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Lage
- Region: Steiermark
- Kirchberg an der Raab ist eine sehr schöne und nette Gemeinde in der Südoststeiermark.Unmittelbar finden Sie eine Bushaltestelle nach Feldbach und nach Kirchberg, den klimaneutralen Regiobus, sowie natürlich Schulbusse. In Kirchberg finden Sie alles für Ihre Familie, Kindergrippe, Tagesmütter, Volksschule, Mittelschule, Jungschar, Musikschule, ...Ärztliche Versorgung wird mittels zwei Allgemeinärzte, eines Zahnarztes, dem Gesundheitszentrum Fraiss gesichert. Das nächste Landeskrankenhaus liegt 12 Minuten entfernt in Feldbach. In der Freizeit wird vieles angeboten. Von Yoga, Schreibwerkstätte, Vorträge, Bibliothek, Markttage, ...
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 2.30 km
Grundschule 2.30 km
Realschule 13.00 km
Gymnasium 13.00 km
Verkehr
Autobahn 15.00 km
Sonstige
Zentrum 2.00 km
Sonstiges
Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
Alle Informationen, Exposé sowie Lageplan erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Provisionsvereinbarungen und Nebenkosten dieses Kaufes.
3,6% Honorar inkl. Ust
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
(diese entfällt derzeit bis Mitte 2026 bei Hauptwohnsitz und bei einer Kaufsumme unter EUR 500.000.-
Ebenso die Pfandeintragungsgebühr
1,5-2% Vertragserrichtungskosten
Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Schnell, unkompliziert, unabhängig durch Kooperationen mit allen Banken mit einem unabhängigen Finanzberater.
Ohne zusätzliche Kosten!
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(diese entfällt derzeit bis Mitte 2026 bei Hauptwohnsitz und bei einer Kaufsumme unter EUR 500.000.-
Ebenso die Pfandeintragungsgebühr
1,5-2% Vertragserrichtungskosten
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Ausstattung
* Widmung: Bauland Allgemeines Wohnen
* Bebauungsdichte 0,2-0,4
* Bebauungsplan erforderlich
* Die Bebauungsfrist läuft bis zur nächsten Revision - diese ist ca. alle 10 Jahre - die nächste wäre ca. 2029/2030.
* Der Kanal wird ca. 2-3 Meter in die Grundstücke von der Gemeinde vorgerichtet.
* Die Kanal-Anschlussgebühren betragen EUR 18,27 pro m² Bruttogeschossfläche. EG, OG bzw. Garage 100 %, KG und DG 50%
* Der Wasseranschluss wird von der Gemeinde bis in den Technikraum des Bauwerbers errichtet.
* Die Kosten für den Stromanschluss ist bereits vom Eigentümer erfolgt, bis zur Grundstücksgrenze und beträgt EUR 4.000.-
Die Anschlussgebühren für Strom betragen EUR4.200.- pro Grundstück und werden vom Stromanbieter beim Bau vorgeschrieben.
* Die Setzung des Wasserschacht mit Leitung ist ebenso schon erfolgt und beträgt EUR 3.600.-
* Bebauungsdichte 0,2-0,4
* Bebauungsplan erforderlich
* Die Bebauungsfrist läuft bis zur nächsten Revision - diese ist ca. alle 10 Jahre - die nächste wäre ca. 2029/2030.
* Der Kanal wird ca. 2-3 Meter in die Grundstücke von der Gemeinde vorgerichtet.
* Die Kanal-Anschlussgebühren betragen EUR 18,27 pro m² Bruttogeschossfläche. EG, OG bzw. Garage 100 %, KG und DG 50%
* Der Wasseranschluss wird von der Gemeinde bis in den Technikraum des Bauwerbers errichtet.
* Die Kosten für den Stromanschluss ist bereits vom Eigentümer erfolgt, bis zur Grundstücksgrenze und beträgt EUR 4.000.-
Die Anschlussgebühren für Strom betragen EUR4.200.- pro Grundstück und werden vom Stromanbieter beim Bau vorgeschrieben.
* Die Setzung des Wasserschacht mit Leitung ist ebenso schon erfolgt und beträgt EUR 3.600.-
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
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- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
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Anbieterdetails
Rotschild Immobilien
Unternehmen
Adresse
Ringstraße 788344 Bad Gleichenberg
KontaktMag. Christiane Katharina Ortner
Referenz ID376_06
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1455407022 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 12:50 Uhr
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