Großzügiges Baugrundstück mit 1.815 m² in ruhiger Siedlungslage - Eggartsberg - Studie vorhanden
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.815 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Baugrundstück mit viel Platz, attraktiver Bebauungsdichte und hervorragender Infrastruktur
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.815 m² in Eggartsberg, 8153, in einer angenehm ruhigen und gewachsenen Siedlungslage.
Das Grundstück bietet eine ausgezeichnete Grundlage für die Verwirklichung eines großzügigen Einfamilienhauses, mehrerer Wohneinheiten oder eines individuell geplanten Wohnprojekts - vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen und örtlichen Vorschriften.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
- Grundstücksfläche: ca. 1.815 m²
- Widmung: Reines Wohngebiet
- Bebauungsdichte: ca. 0,2-0,6
- Wasseranschluss: bereits am Grundstück vorhanden
- Kanal: an der Grundstücksgrenze vorhanden
- Lage: ruhige Siedlungslage
- großzügige Grundstücksfläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
- ideal für private Bauherren, Familien oder Bauträger
Besonders interessant ist die vorhandene Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6.
Damit bietet das Grundstück ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial. Je nach Planung könnte beispielsweise ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Gartenfläche entstehen, aber auch ein Wohnprojekt mit mehreren Einheiten interessant sein.
Ruhige Lage mit guter Ausgangssituation für Ihr Bauvorhaben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in angenehmer Umgebung erfüllen möchten.
Die großzügige Fläche ermöglicht eine individuelle Gestaltung mit Haus, Garten, Terrasse, Freizeitflächen und ausreichend Privatsphäre. Gleichzeitig eröffnet die Größe des Grundstücks interessante Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Wohnbebauung.
Ein weiterer großer Vorteil: Der Wasseranschluss befindet sich bereits am Grundstück, der Kanal liegt an der Grundstücksgrenze. Damit sind wichtige Voraussetzungen für die Erschließung bereits gegeben.
Ideal für:
✓ großzügiges Einfamilienhaus
✓ Mehrgenerationenwohnen
✓ mehrere Wohneinheiten
✓ individuelles Wohnprojekt
✓ Bauträger und Projektentwickler
✓ Anleger mit langfristiger Perspektive
Ein Grundstück mit viel Potenzial für alle, die großzügig planen und ihre Wohnidee individuell verwirklichen möchten.
Für weitere Informationen sowie Unterlagen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.
Gst.-Nr.: 563/13
EZ: 142
KG: 63305 Eggartsberg
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in Eggartsberg, 8153, in einer angenehm ruhigen und gewachsenen Siedlungslage. Hier verbindet sich die Ruhe des ländlichen Umfelds mit einer hervorragenden Ausgangslage für alle, die Wert auf Natur, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität legen.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Raum, um den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen - vom modernen Einfamilienhaus mit großzügigem Garten bis hin zu einem individuell geplanten Wohnkonzept. Die ruhige Umgebung schafft dabei ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Besonders reizvoll ist das naturnahe Umfeld: Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den umliegenden Gemeinden und deren Infrastruktur.
Ein weiterer Pluspunkt ist die angenehme Siedlungsstruktur, die ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre ermöglicht. Das Grundstück eignet sich somit ideal für Menschen, die sich ein Zuhause in einer ruhigen, idyllischen Umgebung wünschen, ohne auf die Vorteile einer guten regionalen Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
Ein Platz zum Ankommen und Wohlfühlen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <6500m
Klinik <8500m
Krankenhaus <8500m
Kinder / Schulen
Schule <5000m
Kindergarten <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <5000m
Bäckerei <6500m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Bahnhof <8000m
Sonstige
Bank <5500m
Post <6500m
Polizei <8500m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 98333,33 Eur
- Kaufpreis pro m²: 54,18 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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