Ihr neuer Firmenstandort in Rosental: Grundstück in verkehrsgünstiger Lage

1.002
Kauf
Zuletzt geändert: 24.04.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 853027630
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€ 75.000Kaufpreis

Ofner Immobilien GmbH
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KontaktFrank Klöckl

Objektstandort

8582 Rosental an der Kainach, Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gewerbegrundstück
  • Grundfläche
    1.002 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 75.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Mit einer Größe von 1.002 m² liegt dieses Grundstück mit einer Widmung von "Kerngebiet" und einer Bebauungsdichte von 0,3-0,8 in verkehrstechnisch günstiger Lage in Rosental an der Kainach. Es ist beinahe eben und L-förmig, die Zufahrt ist geschottert. Es eignet sich perfekt für die Errichtung eines Gewerbeobjektes oder einer Garagenanlage.


Die Widmung erlaubt sowohl das Betreiben eines Gewerbebetriebs als auch das Wohnen - es spricht also nichts gegen Ihr Projekt, hier in guter Lage zu wohnen und zugleich Ihren Firmensitz zu errichten. In zweiter Reihe zur Hauptstraße haben Sie zwei entscheidende Vorteile: zum Einen die Kundenfrequenz der Verkehrsader und zum Anderen die geschützte Wohnlage in der zweiten Reihe.


Bei einer gemeinsamen Besichtigung können wir gerne die Möglichkeiten besprechen, die Sie bei diesem vielseitigen Grundstück haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


 


Team Ofner Immobilien


Frank Klöckl, Tel. +43 664 / 146 19 05


office@ofner-immobilien.at, Büro Tel. 03142 / 22892 - 50


Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.


Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

gute Infrastruktur, starke Frequenz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <9500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2500m
Polizei <2500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Ofner Immobilien GmbH
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Adresse
Hauptstraße 868582 Rosental an der Kainach
KontaktFrank Klöckl
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willhaben-Code: 853027630 | Zuletzt geändert: 24.04.2026, 08:50 Uhr

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