Gleisdorf: 5.000 m2 Bauland (WA 0,2-0,4) | ehemaliger Bauernhof | viel Platz für viele Möglichkeiten

5.201
Kauf
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 15:26 Uhr | willhaben-Code: 1867161822
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€ 679.000Kaufpreis

Swiss Life Select Österreich GmbH
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KontaktWerner Luttenberger

Objektstandort

8200 Gleisdorf, Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    5.201 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 679.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Für das Grundstück ist eine hohe Bebauungsdichte ausgewiesen (WA 0,2 - 0,4), daher kann man hier viele Möglichkeiten nutzen und über Zu-, Aus-, Umbau oder Neubau nachdenken.


Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Bauernhaus welches ursprünglich ca. 1860 erbaut und immer wieder erneuert und gut gepflegt wurde. Neben dem Wohnhaus befinden sich auch eine Reihe von hervorragend nutzbaren Nebengebäuden, eine Garage sowie ein Heizraum in dem die moderne Pellets-Heizung untergebracht ist auf dem Grundstück. Diese Liegenschaft liegt in einer freundlichen, grünen und ruhigen Lage im Gemeindegebiet von Gleisdorf, das Zentrum von Gleisdorf mit der kompletten Infrastruktur und allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs ist nur 3 km entfernt und in 30 min. ist man bereits in Graz.


Das Wohnhaus verfügt derzeit über drei Schlafzimmer und eine Wohnküche. Das Bad ist zeitgemäß saniert und man kann sofort einziehen. Auch der Keller wurde saniert und die Nebengebäude sind in einem guten Zustand.


 


Allgemeine Hinweise


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen.


Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw. Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.


Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 312 6181 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an werner.luttenberger@swisslife-select.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2500m
Klinik <9000m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2000m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <3000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Lagerfläche: 130,41 m²
  • Kellerfläche: 73.77 m²
  • Garagenfläche: 21.24 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2035-05-19
  • Energiepass HWB: 280.4 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1860

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Wiedner Hauptstraße 120-1241050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
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willhaben-Code: 1867161822 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 15:26 Uhr

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