Viel Platz für Ihren Wohntraum in Pischelsdorf am Kulm (Provisionsfrei)

Entdecken Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1598 qm in
der charmanten Gemeinde Pischelsdorf am Kulm. Das Baugrundstück ist aufgeteilt
auf 2 Flächen zu 818 qm und 780 qm. 

Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie zu
verwirklichen. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder ein gemütliches Ferienhaus
oder auch zwei separate Immobilien - die Gestaltungsmöglichkeiten sind
vielfältig und lassen viel Raum für kreative Ideen.




Aufschließung:
Beide Grundstücksflächen befinden sich am Ende eines Privatweges, der als
anteiliger Privatbesitz mitverkauft wird. Im Osten, sowie im Süden ist das
Bauland begrenzt durch einen Bach am Grundstücksrand. Beide Flächen sind zur
Gänze aufgeschlossen (Wasser, Strom, Kanal, sowie Glasfaser doppelt vorhanden),
als auch zur Gänze als Bauland gewidmet! 
Wasser und Stromanschluss befinden sich am nordöstlichen Grundstücksrand von
1276/29 (zu sehen im Katasterauszug), Glasfaser am nördlichen Grundstücksrand,
zentral zwischen beiden Grundflächen. Der Kanalanschluss befindet sich am
südlichen Grundstücksrand, ebenfalls zentral zwischen beiden Grundflächen, am
tiefsten Geländepunkt.




Der Preis von 128.000 EUR macht dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren
und Bauherren gleichermaßen. Vor allem die unverbaubare Aussicht, sowie die
großzügige Grundstücksfläche sprechen für sich (Eine Einzelabgabe ist unter
Umständen möglich der qm-Preis beträgt aktuell 78EUR/qm, der Privatweg wäre in
diesem Fall neu aufzuteilen) 

Genießen Sie die ruhige und naturnahe Lage, die Ihnen einen hohen Lebensstandard
und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die nach Süden ausgerichtete
Exponierung sorgt für viel Sonnenlicht und eine herrliche Aussicht! Eine seltene
Gelegenheit und besondere Kombination, in der viel gefragten Gemeinde
Pischelsdorf am Kulm!



Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einmalige Grundstück! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Pischelsdorf am Kulm ist eine idyllische Gemeinde, die Ihnen eine hohe
Lebensqualität bietet.

Umgeben von einer malerischen Landschaft, sind Sie hier inmitten der Natur und
genießen die Ruhe des Landlebens. Die Nähe zur Stadt bietet eine hervorragende
Anbindung an die umliegenden Orte und eine gute Infrastruktur. Die Marktgemeinde
Pischelsdorf am Kulm überzeugt mit sehr guter Infrastruktur, welche Sie
fußläufig in wenigen Minuten erreichen können.

Die Anbindung an die A2 Wien/Graz, das oststeirische Thermenland sowie den
malerischen Stubenbergsee und den beliebten Tierpark Herberstein erreichen Sie
in wenigen Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind
in der Nähe und tragen zu einem angenehmen Lebensstil bei.




Infrastruktur / Entfernungen:




Gleisdorf: 14km

Hartberg: 30km

Fürstenfeld: 27km

Ilz:18km

Weiz:21km

Graz:30km




Gesundheit

Arzt <500m

Apotheke <500m




Kinder / Schulen

Schule <500m

Kindergarten <500m




Nahversorgung

Supermarkt <500m

Bäckerei <4000m




Verkehr

Autobahnanschluss <9000m




Sonstige

Bank <500m

Post <500m

Polizei <500m




Erleben Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens und die Gastfreundschaft der
Region!