651 m² Baugrundstück in Ötztal Bahnhof

651 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 04.10.2026, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 1895681752
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€ 299.000€ 459,29/m²

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KontaktBarbara Lechleitner

Objektstandort

6430 Ötztal-Bahnhof, Imst, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    651 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 459,29

Objektbeschreibung

Der perfekte Platz für Ihr neues Zuhause


Dieses attraktive Baugrundstück in der Wassertalstraße in 6430 Ötztal Bahnhof bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 651 m² bietet sich hier ausreichend Platz für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines modernen Doppelhauses in attraktiver Wohnlage. Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet und bietet somit beste Voraussetzungen für eine Bebauung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Besonders Familien und Paare werden die ruhige und zugleich gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und machen diesen Standort besonders attraktiv. Die beeindruckende Bergwelt des Tiroler Oberlandes sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeitwert und lädt das ganze Jahr über zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein. Für eine gesicherte Erreichbarkeit des Grundstücks ist bereits gesorgt, da eine Zufahrtsservitut gegeben ist. Dadurch ist die Zufahrt zum Grundstück rechtlich abgesichert. Das Grundstück bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die den Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung verwirklichen möchten.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung!


 


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

6430 - Ötztal Bahnhof - Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die umliegende Bergwelt des Tiroler Oberlandes bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und weitere Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <3000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <9500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 1,5 % netto zzgl. USt und Barauslagen

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Siedlung 316463 Karrösten
KontaktBarbara Lechleitner
Referenz ID6566/2607
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willhaben-Code: 1895681752 | Zuletzt geändert: 04.10.2026, 15:00 Uhr

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