Baugrundstück in Wattens - zentrumsnähe - Sonnenlage.

477,76
Kauf
Zuletzt geändert: 09.06.2026, 19:35 Uhr | willhaben-Code: 1028745321
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€ 478.000Kaufpreis

Abfalter Immo GmbH
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KontaktRonald Abfalter

Objektstandort

6112 Wattens, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    477,76 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 478.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt an der Ecke Dr.Karl-Stainer-Siedlung und Robert-Frey- Straße und liegt in keiner Gefahrenzone und ist bereits als Wohngebiet gewidmet. Durch die ebene Lage ist eine gute Bebauung gewährleistet und durch die Größe dieses Grundstückes wäre hier ein schönes Doppelhaus möglich. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. 


Bei diesem Grundstück handelt es sich um das im Plan angegebene Grundstück 347/25. Bitte beachten Sie, diese oben angeführten Flächen sind vorbehaltlich der erfolgten Parzellierung und der Genehmigung durch die Gemeinde Wattens. Selbstverständlich wird der Kaufpreis an die endgültigen Flächen angepasst. 


Hinweis: 

Auf Grund des großen Interesses bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Bei der Dr. -Karl-Stainer-Siedlung in Wattens, kommen hier insgesamt vier gut geschnittene Grundstücke zum Bau von jeweils 2 Einfamilienhäusern sowie 2 Doppelhaushälften zum Verkauf.
Die Lage zeichnet sich speziell durch die Nähe zum Zentrum in Wattens sowie die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Autobahn aus.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6000m
Krankenhaus <6000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 1000,5 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Abfalter Immo GmbH
Abfalter Immo GmbH

Unternehmen


Adresse
Spornbergerstraße 1/116130 Schwaz
KontaktRonald Abfalter
Referenz ID1441
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willhaben-Code: 1028745321 | Zuletzt geändert: 09.06.2026, 19:35 Uhr

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