Sonniges Baugrundstück in Axams - 746 m² mit vielseitigem Potenzial

In angenehmer Wohnlage von Axams gelangt dieses ca. 746 m² große Grundstück zum Verkauf. Die Kombination aus sonniger Lage, Blick ins Grüne und guter Erreichbarkeit macht die Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ein individuelles Wohnprojekt in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck realisieren möchten.

Besonders interessant sind die unterschiedlichen Entwicklungsmöglichkeiten: Nach den vorliegenden privatrechtlichen Vereinbarungen ist eine Nutzung mit bis zu zwei Einfamilienhäusern, einem Zweifamilienhaus oder zwei Reihenhäusern vorgesehen. Für das Grundstück wurde bereits eine architektonische Studie für ein Doppelhaus ausgearbeitet, die einen guten Eindruck vom Entwicklungspotenzial vermittelt.

Die Zufahrt zum Grundstück ist über bestehende Dienstbarkeiten geregelt. Ebenso bestehen entsprechende Rechte für die Ver- und Entsorgungsleitungen.

• Grundstücksfläche: ca. 746 m²
• sonnige und angenehme Wohnlage
• Blick ins Grüne
• gesicherte Zufahrt
• Geh- und Fahrrechte grundbücherlich geregelt
• Ver- und Entsorgungsrechte vorhanden
• Doppelhausstudie bereits vorhanden
• unterschiedliche Wohnkonzepte denkbar
• kurze Wege in das Ortszentrum von Axams
• sehr gute Erreichbarkeit von Innsbruck

Axams bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten, Schulen und zahlreichen Freizeitangeboten. Gleichzeitig verbindet der Standort eine hohe Wohnqualität mit einer guten Anbindung an Innsbruck.

Ein Grundstück mit interessanten Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts in gefragter Lage von Axams.

Gerne stellen wir Ihnen die vorhandenen Planunterlagen sowie weitere Informationen zur Verfügung.

Hinweis: Die konkrete Bebauung und deren Umfang sind im Zuge der Projektplanung mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Aus den dargestellten Bebauungsmöglichkeiten kann keine baubehördliche Bewilligungsfähigkeit abgeleitet werden.

Andreas Tinzl
E-Mail: andreas.tinzl@sreal.at
Tel.: +43 5 0100 - 26353
Mobil: +43 664 888 99 364

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für Kaufvertrag und Treuhandschaft gemäß Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder in der s REAL App sofort am Handy.

Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.