Sonniges Grundstück mit Weitblick: Ihr Platz für individuelle Wohnträume in Axams (#10449)

Lagebeschreibung:
Dieses Baugrundstück befindet sich im südlichen Randbereich der beliebten Gemeinde Axams, nur rund 15 Minuten von Innsbruck entfernt.
Die Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die erhöhte Lage in diesem Siedlungsbereich bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit schöner Aussicht und naturnahem Charakter.

Objektbeschreibung:
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein unbebautes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.791 m².
Das Grundstück liegt in leichter Hanglage, was interessante architektonische Möglichkeiten eröffnet - vom großzügigen Einfamilienhaus für die ganze Familie mit Zubaupotential bis hin zu durchdachten Doppelhauslösungen.
Die Widmung als Wohngebiet ermöglicht grundsätzlich eine Bebauung, wobei die konkrete Umsetzung projektbezogen mit der Gemeinde abzustimmen ist.

Infrastruktur:
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Besonders für Familien bietet die Umgebung ein sicheres und ruhiges Wohngefühl.
Im Ort selbst finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges Freizeitangebot - von Wander- und Skigebieten bis hin zu Naherholungsflächen.

Fazit:
Großzügige Grundstücksfläche
Attraktive Lage nahe Innsbruck (ca. 15 Minuten)
Ruhiges, naturnahes Wohnumfeld
Widmung als Wohngebiet mit hohem Entwicklungspotenzial
Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten

Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu Bebauungsmöglichkeiten, sowie erste Planvorschläge zu und stehe für Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten.

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Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Preisinformation
Kaufpreis: 1.200.000,00 EUR
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht