Baugenehmigtes Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Einheiten
990 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 1351661524
€ 1.490.000€ 1.505,05/m²
Objektstandort
6393 St. Ulrich am Pillersee, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche990 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.490.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.505,05Objektbeschreibung
Tolle Gelegenheit für Bauträger - Grundstück mit baugenehmigtem Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Einheiten!
Verkauft wird ein 990 m² großes Grundstück inklusive soeben verlängerter Baugenehmigung. Diese läuft noch bis April 2027.
Mit einer Baumassendichte von 5,0 und einer Wohnnutzfläche von ca. 1200 m² (15 Wohnungen & 1 Geschäft) weist der geplante Neubau enormes Potenzial auf.
Eine grobe Kostenschätzung für den Neubau in hochwertiger Ausführung liegt vor, laut dieser würden sich die Errichtungskosten auf ca. 4,5 Mio. EUR belaufen.
Vorschriften von der Gemeinde:
Der Bauträger muss eine 50 m² Wohnung an die Gemeinde um einen ortsüblichen Mietpreis vermieten.
Der Bauträger muss eine zweite 50 m² Wohnung an die Gemeinde um einen ortsüblichen Verkaufspreis verkaufen.
Dank der rechtskräftigen Baugenehmigung kann der Baustart sofort erfolgen.
Das Grundstück ist in ruhiger Lage mitten im Ortszentrum (Kerngebiet) von St. Ulrich am Pillersee gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und vieles mehr sind in fußläufiger Nähe gelegen.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.
Verkauft wird ein 990 m² großes Grundstück inklusive soeben verlängerter Baugenehmigung. Diese läuft noch bis April 2027.
Mit einer Baumassendichte von 5,0 und einer Wohnnutzfläche von ca. 1200 m² (15 Wohnungen & 1 Geschäft) weist der geplante Neubau enormes Potenzial auf.
Eine grobe Kostenschätzung für den Neubau in hochwertiger Ausführung liegt vor, laut dieser würden sich die Errichtungskosten auf ca. 4,5 Mio. EUR belaufen.
Vorschriften von der Gemeinde:
Der Bauträger muss eine 50 m² Wohnung an die Gemeinde um einen ortsüblichen Mietpreis vermieten.
Der Bauträger muss eine zweite 50 m² Wohnung an die Gemeinde um einen ortsüblichen Verkaufspreis verkaufen.
Dank der rechtskräftigen Baugenehmigung kann der Baustart sofort erfolgen.
Das Grundstück ist in ruhiger Lage mitten im Ortszentrum (Kerngebiet) von St. Ulrich am Pillersee gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und vieles mehr sind in fußläufiger Nähe gelegen.
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Sofort verfügbar.
Ausstattung
- Balkonanzahl:13.00
- Terrassenanzahl:6.00
- Barrierefrei
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 85.90 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 23.00
- Anzahl Badezimmer: 20.00
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2027
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- 3,0 %
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
KITZIMMO - Real Estate - OG
Unternehmen
Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
Immobilien Card
Referenz IDMG-0002634
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1351661524 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 08:20 Uhr
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