Einzigartiges Baugrundstück in St. Ulrich am Pillersee

Dieses voll erschlossene Baugrundstück überzeugt durch seine ruhige und sonnige Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets von St. Ulrich am Pillersee. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 702 m² bietet es ideale Voraussetzungen für eine kompakte und zugleich individuelle Bebauung. Die sehr gute Grundstückskonfiguration ermöglicht eine flexible Planung eines Einfamilienhauses oder eines hochwertigen Wohnprojekts.
Die Liegenschaft punktet insbesondere durch ihre idyllische Umgebung, den schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie die naturnahe Lage mit hohem Freizeitwert. Gleichzeitig ist die infrastrukturelle Anbindung sehr gut - Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Die Erschließung erfolgt über gesicherte Zufahrts- und Leitungsrechte, was eine verlässliche Nutzung und Bebauung gewährleistet. Zu beachten ist, dass sich das Grundstück laut Gefahrenzonenplan in der gelben Wildbachgefahrenzone befindet, wodurch im Zuge einer Bebauung ein Bebauungsplan zu erstellen ist.