Großzügiges Grundstück mit Seeblick in Kranzach Nähe Walchsee zu kaufen

757 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 1536232800
Bild 1 von 8 - Aussicht Parzelle 2
Bild 2 von 8 - Aussicht Parzelle 1
Bild 3 von 8 - Lage
Bild 4 von 8 - Frontansicht
Bild 5 von 8 - Vogelperspektive
Bild 6 von 8 - Walchsee - Kaiser Gebirge
Bild 7 von 8 - Flächenwidmung
Bild 8 von 8 - Sonnenstandsanalyse
€ 297.500€ 393,00/m²

AlphaReal GmbH
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KontaktJohannes Aufinger

Objektstandort

6345 Kössen, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    757 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 297.500
Maklerprovision: 3% zzgl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 393,00

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangen zwei Hanggrundstücke mit Ausblick auf den Walchsee.

Key Facts:
- Ausblick auf den Walchsee
- Grundstück 1 ca. 757m²
- Grundstück 2 ca. 788m²

Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen

Lage

Kranzach Nähe Walchsee ist ein idyllischer Ort in Tirol, der zu jeder Jahreszeit mit seiner atemberaubenden Naturkulisse beeindruckt. Der türkisfarbene See ist ein Highlight, der von einer majestätischen Berglandschaft umgeben ist. Das klare Wasser des Sees bietet im Sommer eine Abkühlung und viele Wassersportmöglichkeiten.

Im Winter verwandelt sich Walchsee in ein Winterparadies mit nah gelegenen Skigebieten, welche sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene eine große Auswahl an Pisten bietet. Für Familien gibt es zudem viele Möglichkeiten, gemeinsam rodeln oder Schlittschuh laufen zu gehen. Die Schönheit der Landschaft ist zu jeder Jahreszeit einzigartig.

Der Ort selbst hat eine charmante Atmosphäre mit traditionellen Gebäuden und einigen Restaurants, Cafés und Geschäften.

Walchsee ist auch ein hervorragender Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in der Umgebung. Es gibt viele Routen, die zu spektakulären Aussichten auf die Berglandschaft führen. Die nächstgrößeren Städte wie Kufstein oder Kitzbühel bieten noch mehr Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten.

Die Gemeinde ist sehr aktiv und organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Festivals, die die Bewohner und Besucher zusammenbringen. Besonders zu erwähnen ist der Walchseer Adventsmarkt, der jedes Jahr im Dezember stattfindet und eine festliche Atmosphäre schafft.

Walchsee ist ein malerischer und ruhiger Ort, der für alle Besucher, die die Schönheit der Natur genießen und in einer friedlichen Umgebung entspannen möchten, ein Muss ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 7.40 km
Grundschule 7.40 km
Realschule 20.00 km
Gymnasium 20.00 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.00 km

Verkehr
Flughafen 100.00 km
Fernbahnhof 19.40 km
Autobahn 11.30 km
Bus 0.23 km

Sonstige
Zentrum 1.00 km

Sonstiges

Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 297.500,- pro Parzelle
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.

Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: +43 660 31 12 700
M: [email protected]


Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 393,00 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

AlphaReal GmbH
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Adresse
Maderspergerstraße 26330 Kufstein
KontaktJohannes Aufinger
Referenz ID26K121
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willhaben-Code: 1536232800 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 15:55 Uhr

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