Grundstück mit Altbestand und Potenzial in begehrter Lage von Fieberbrunn
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche729 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Fieberbrunn bietet sich Ihnen mit dieser attraktiven Liegenschaft eine seltene Gelegenheit am Immobilienmarkt. Auf einem 729 m² großen, sonnigen Grundstück befindet sich ein Altbestand, wobei der besondere Wert dieser Immobilie klar im Grundstück selbst und den damit verbundenen Entwicklungsmöglichkeiten liegt.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für die Realisierung eines individuellen Neubauprojekts und bietet damit beste Voraussetzungen für Eigennutzer, Investoren oder Bauträger, die eine wertbeständige Gelegenheit in gefragter Wohnlage suchen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Besonnung und gewachsener Nachbarschaft macht dieses Angebot besonders attraktiv. Hier genießen Sie hohe Lebensqualität in angenehmer Umgebung und profitieren gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit des Ortszentrums.
Fieberbrunn zählt zu den gefragtesten Wohn- und Freizeitdestinationen Tirols. Der Ort überzeugt mit ausgezeichneter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie einem abwechslungsreichen Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Im Sommer laden Wander- und Bikewege in unmittelbarer Nähe zu aktiver Erholung ein, im Winter erreichen Sie in kurzer Distanz das renommierte Skigebiet Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn - eines der größten Skigebiete Österreichs.
Diese Immobilie vereint Lagequalität, Entwicklungspotenzial und nachhaltige Wertbeständigkeit - eine perfekte Gelegenheit für alle, die in eine der schönsten Regionen Tirols investieren möchten.
Highlights auf einen Blick
- Grundstücksfläche: 729 m²
- Sonnige und begehrte Wohnlage
- Altbestand vorhanden
- Fokus auf Neubau- bzw. Entwicklungspotenzial
- Ruhige, gewachsene Nachbarschaft
- Hohe Lebens- und Freizeitqualität
- Attraktive Investition in den Kitzbüheler Alpen
Nutzen Sie diese seltene Chance und sichern Sie sich ein Grundstück mit Zukunft in bester Lage von Fieberbrunn. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Lage sowie das schöne Umfeld mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.
Das Zentrum von Fieberbrunn mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergarten, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Fieberbrunn sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Freizeit- und Sportbegeisterte profitieren das ganze Jahr über von einem vielseitigen Angebot: Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung zu Aktivitäten in der Natur ein. Im Winter erreichen Sie in kurzer Distanz das bekannte Skigebiet Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, eines der größten und attraktivsten Skigebiete Österreichs.
Friedenau vereint damit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie einem außergewöhnlich hohen Freizeitwert - eine ideale Adresse in Fieberbrunn.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Klinik <7000m
Apotheke <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 720,16 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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