Ruhig gelegenes Baugrundstück am Sonnberg in Niederau zu kaufen
567 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 18:20 Uhr | willhaben-Code: 1536490822
€ 295.000€ 520,28/m²
Objektstandort
6314 6314, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche567 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 295.000
Maklerprovision: 3% zzgl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 520,28Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ruhig gelegenes Baugrundstück am Fuße des Sonnbergs in Niederau-Wildschönau.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen
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Lage
Niederau liegt im Herzen der Gemeinde Wildschönau, eingebettet in eine malerische Alpenlandschaft in Tirol. Der Ortsteil besticht durch seinen traditionellen Charme und die unmittelbare Nähe zur Natur. Hier treffen ruhige, ländliche Idylle und ein modernes infrastrukturelles Umfeld harmonisch aufeinander.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Im Winter laden präparierte Skipisten und Loipen zum Wintersport ein, während im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege die Erkundung der traumhaften Bergwelt ermöglichen. Die hervorragende Vernetzung über regionale Verkehrswege garantiert zudem eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Versorgungs- und Dienstleistungszentren.
Mit seinem authentischen, familienfreundlichen Charakter und dem unverwechselbaren Alpenflair bietet Niederau eine attraktive Wohnlage, die sowohl Erholungssuchende als auch aktive Freizeitliebhaber anspricht.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.75 km
Grundschule 0.80 km
Realschule 20.80 km
Gymnasium 20.80 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.60 km
Verkehr
Flughafen 73.00 km
Fernbahnhof 7.30 km
Autobahn 8.00 km
Bus 0.50 km
Sonstige
Zentrum 0.50 km
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Im Winter laden präparierte Skipisten und Loipen zum Wintersport ein, während im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege die Erkundung der traumhaften Bergwelt ermöglichen. Die hervorragende Vernetzung über regionale Verkehrswege garantiert zudem eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Versorgungs- und Dienstleistungszentren.
Mit seinem authentischen, familienfreundlichen Charakter und dem unverwechselbaren Alpenflair bietet Niederau eine attraktive Wohnlage, die sowohl Erholungssuchende als auch aktive Freizeitliebhaber anspricht.
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Realschule 20.80 km
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Sonstiges
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 295.000,-
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.
Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: +43 660 31 12 700
M: [email protected]
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
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- Provision: 3,6% inkl. USt.
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Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 520,28 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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