Baugrundstück in Kirchbichl - Raum für Ihre Wohnträume!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche941 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Kirchbichl, einem charmanten Ort im Herzen Tirols, der durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität überzeugt. Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Baugrundstück mit 941 m² Fläche, das Ihnen den idealen Rahmen für Ihr zukünftiges Eigenheim bietet.
Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein stilvoller Garten oder Platz für die ganze Familie - hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume in einer Umgebung, die Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit auf harmonische Weise vereint.
Der Kaufpreis von EUR 705.750,- stellt nicht nur eine Investition in ein Grundstück dar - sondern in Ihre Lebensqualität und Zukunft.
Baubescheid bereits vorhanden - ideal für Wohnbauprojekt
Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Baubescheid zur Errichtung einer Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Wohnnungsfläche von insgesamt 420 m2 vor. Damit ist ein wesentlicher Planungsschritt bereits abgeschlossen - einem zügigen Projektstart steht somit nichts im Wege. In diesem Zusammenhang können wir die entsprechenden Planungsunterlagen gerne zur Verfügung stellen, weisen aber ausdrücklich darauf hin, dass die diesbezüglichen Urheberrechte bei der Fa. field Architektur ZT GmbH in Innsbruck liegen.
Dank seiner attraktiven Lage und der optimalen Grundstücksgröße eignet sich das Objekt hervorragend für die Umsetzung einer modernen Wohnanlage, bietet jedoch ebenso Potenzial für die Errichtung eines großzügigen Doppelhauses.
Ob als Investitionsobjekt oder zur Eigennutzung - dieses Grundstück eröffnet Ihnen flexible Bebauungsmöglichkeiten mit hoher Zukunftsperspektive.
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Kirchbichl bietet weit mehr als nur einen Wohnort - hier finden Sie Ruhe, Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren - das ganze Jahr über lädt die Umgebung zu Bewegung und Erholung ein.
Fazit: Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten
Dieses Grundstück ist die perfekte Basis für Ihre Zukunft - individuell, lebenswert und gut gelegen. Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden und sichern Sie sich dieses besondere Fleckchen Erde in Kirchbichl.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Kirchbichl, die durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage besticht. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur ebenso wie die Vorteile einer ausgezeichnet ausgebauten Infrastruktur.
In einem Umkreis von wenigen Gehminuten finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Für die medizinische Betreuung stehen Ihnen Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführende Schulen sind im Ort bzw. in den angrenzenden Gemeinden gut erreichbar. Die kurzen Wege erleichtern den Familienalltag und schaffen ein sicheres Umfeld für Kinder.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Der Bahnhof Kirchbichl ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Wörgl, Kufstein, Innsbruck und Salzburg.
Mit dem Auto profitieren Sie von der schnellen Anbindung an die Inntalautobahn (A12) - so erreichen Sie beispielsweise:
Wörgl in ca. 10 Minuten
Kufstein in ca. 15 Minuten
Kitzbühel in ca. 30 Minuten
Innsbruck in ca. 45 Minuten
Trotz der ausgezeichneten Erreichbarkeit bleibt der Charakter Kirchbichls erhalten: ein lebenswerter Ort mit hoher Wohnqualität, eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt.
Ob Naherholung, Arbeitsweg oder Freizeitgestaltung - von dieser Lage aus steht Ihnen alles offen, was das Leben in Tirol so besonders macht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <8500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <3000m
Post <1000m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 750 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: laut Tarif
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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