Chalet-Traum mit Kaiserblick: projektiertes Baugrundstück mit Baugenehmigung im Ortsteil Auwald

Inmitten der atemberaubenden Bergkulisse rund um Ellmau eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: ein exklusives Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage, das den idealen Rahmen für Ihr persönliches Chalet in den Alpen bietet. Auf rund 343 m² lässt sich hier ein Wohnkonzept realisieren, das höchsten Ansprüchen an Komfort, Architektur und Lebensqualität gerecht wird. Der freie Blick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers verleiht diesem Ort eine ganz besondere Atmosphäre - kraftvoll, ruhig und inspirierend zugleich. Die Lage überzeugt nicht nur durch landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ihre Nähe zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region. Ob direkter Einstieg ins Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, Zugang zu den Langlaufloipen oder unzählige Wander- und Radwege direkt vor der Haustür - hier verbinden sich Natur und Aktivität auf ideale Weise. Besonders hervorzuheben ist, dass für das Grundstück bereits eine gültige Baugenehmigung, sowie eine Projektierung vorliegt. Sämtliche notwendigen Unterlagen für einen schnellen Baustart sind vollständig vorhanden, sodass die Realisierung Ihres Wohntraumes ohne Verzögerung beginnen kann. Dieses Grundstück vereint seltene Lagequalität mit alpinem Lebensgefühl - ein Rückzugsort, der Erholung, Stil und Natur auf besondere Weise verbindet.

Ellmau liegt eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des "Wilden Kaisers" im Norden und dem "Hartkaiser" im Süden, auf 820 m Höhe am Fuße des Naturschutzgebiets "Wilder Kaiser" und ist ca. 15 km von Kitzbühel entfernt. Der Ort ist ein Sommer- sowie Wintersportgebiet.
Ellmau verfügt über einen 27-Loch-Golfplatz, ein großes Erlebnisschwimmbad und ist Teil des Skigroßraumgebiets Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, welches zu den größten Skigebieten in Europa zählt. Mit dem Auto sind Sie in ca. einer Stunde in den Städten München, Salzburg oder Innsbruck.