Sonniges Baugrundstück mit Dolomitenblick - Wohnen in Bestlage von Gaimberg/Grafendorf bei Lienz (Tirol)
947 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 1259639831
€ 510.000€ 538,54/m²
Objektstandort
9905 Gaimberg, Lienz, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche947 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 510.000
Maklerprovision: 3,6 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 538,54Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Baugrundstück in traumhafter Lage von Grafendorf/Gaimberg bei Lienz, einem der begehrtesten Wohngebiete in Osttirol / Österreich.
Das Grundstück umfasst 947 m² und besticht durch seine Süd-Ost, Süd- und Südwestausrichtung, sonnige und ruhige Lage, sowie den atemberaubenden Panoramablick auf die Lienzer Dolomiten und über die Stadt Lienz.
Das Grundstück liegt in einer gehobenen, gepflegten Wohngegend mit hochwertiger Einfamilienhaus- und Villenbebauung. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität, Privatsphäre und Naturverbundenheit - bei gleichzeitig kurzer Distanz zum Stadtzentrum von Lienz.
Das Grundstück umfasst 947 m² und besticht durch seine Süd-Ost, Süd- und Südwestausrichtung, sonnige und ruhige Lage, sowie den atemberaubenden Panoramablick auf die Lienzer Dolomiten und über die Stadt Lienz.
Das Grundstück liegt in einer gehobenen, gepflegten Wohngegend mit hochwertiger Einfamilienhaus- und Villenbebauung. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität, Privatsphäre und Naturverbundenheit - bei gleichzeitig kurzer Distanz zum Stadtzentrum von Lienz.
Lage
Lage & Umgebung
Dieses ebene Grundstück befindet sich in einer sonnigen Lage mit unverbaubarem Ausblick auf die Lienzer Dolomiten und das Stadtgebiet von Lienz.
Diese Lage verbindet Ruhe, Natur und Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur:
*Grundschule: ca. 2 Minuten zu Fuß
*Krankenhaus Lienz: ca. 3 Minuten mit dem Auto
*Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 Minuten mit dem Auto
*Skigebiet Zettersfeld (Talstation): nur ca. 5 Minuten zu Fuß
*Skigebiet Hochstein (Talstation): nur 5 Min mit dem Auto / Bus
*- ideal für Wintersportliebhaber
*Zentrum Lienz: ca. 5 Fahrminuten
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Skifahren, Radfahren oder einfach die Sonne genießen - alles direkt vor der Haustür.
Dieses ebene Grundstück befindet sich in einer sonnigen Lage mit unverbaubarem Ausblick auf die Lienzer Dolomiten und das Stadtgebiet von Lienz.
Diese Lage verbindet Ruhe, Natur und Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur:
*Grundschule: ca. 2 Minuten zu Fuß
*Krankenhaus Lienz: ca. 3 Minuten mit dem Auto
*Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 Minuten mit dem Auto
*Skigebiet Zettersfeld (Talstation): nur ca. 5 Minuten zu Fuß
*Skigebiet Hochstein (Talstation): nur 5 Min mit dem Auto / Bus
*- ideal für Wintersportliebhaber
*Zentrum Lienz: ca. 5 Fahrminuten
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Skifahren, Radfahren oder einfach die Sonne genießen - alles direkt vor der Haustür.
Sonstiges
⌂ Grundstücksdaten & Bebaubarkeit
*Grundstücksgröße: 947 m²
*Kaufpreis: EUR 510.000,- (entspricht EUR 538,43 / m²)
*Erschließung: Voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom und Glasfaser liegen direkt neben dem Grundstück, Zufahrt vorhanden)
*Bebauung geeignet für:
oEinfamilienhaus
oDoppelhaus
oMehrfamilienhaus
*Keine Einschränkungen durch die Tiroler Bauordnung (TBO) - flexible Bebauungsmöglichkeiten, sofort bebaubar
*Widmung: Bauland
Besonderheiten
*Sonnige Ost-, Süd- und Westausrichtung - ganztägige Sonne
*Ruhige, gehobene Wohnlage ohne Durchzugsverkehr
*Atemberaubender Fernblick über Lienz und auf die Dolomiten
*Hohe Wohnqualität und exklusive Nachbarschaft
*Grundstücksgröße: 947 m²
*Kaufpreis: EUR 510.000,- (entspricht EUR 538,43 / m²)
*Erschließung: Voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom und Glasfaser liegen direkt neben dem Grundstück, Zufahrt vorhanden)
*Bebauung geeignet für:
oEinfamilienhaus
oDoppelhaus
oMehrfamilienhaus
*Keine Einschränkungen durch die Tiroler Bauordnung (TBO) - flexible Bebauungsmöglichkeiten, sofort bebaubar
*Widmung: Bauland
Besonderheiten
*Sonnige Ost-, Süd- und Westausrichtung - ganztägige Sonne
*Ruhige, gehobene Wohnlage ohne Durchzugsverkehr
*Atemberaubender Fernblick über Lienz und auf die Dolomiten
*Hohe Wohnqualität und exklusive Nachbarschaft
Ausstattung
Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- 3,0% zzgl. USt.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1259639831 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 16:20 Uhr
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