*Ruhelage* Großzügiges Baugrundstück in Steinberg am Rofan zu kaufen

848 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 16:05 Uhr | willhaben-Code: 1444435662
Bild 1 von 7 - Grundstück
Bild 2 von 7 - Blickrichtung Süd/West
Bild 3 von 7 - Blickrichtung Norden
Bild 4 von 7 - Vogelperspektive
Bild 5 von 7 - Blickrichtung West/Nord
Bild 6 von 7 - Flächenwidmungsplan
Bild 7 von 7 - Sonnenstandsanalyse
€ 295.000€ 347,88/m²

AlphaReal GmbH
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KontaktJohannes Aufinger

Objektstandort

6215 Steinberg am Rofan, Schwaz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    848 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 295.000
Maklerprovision: 3% zzgl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 347,88

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ruhig gelegenes Baugrundstück im sonnigen Steinberg am Rofan.

Kurz und knapp die Fakten:

Fläche = 848 m2
Bauart = Ein/-Zweifamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus

Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen

Lage

Steinberg am Rofan ist ein kleines Dorf in Tirol, Österreich mit knapp 300 Einwohnern. Es liegt auf einer Höhe von etwa 900 Metern über dem Meeresspiegel am Fuße des Rofangebirges. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft.

Das Dorf selbst ist sehr idyllisch und ruhig. Es gibt einige traditionelle Bauernhäuser und eine kleine Kirche, die das Ortsbild prägen.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander-und Fahrradweg, die durch die Berge und Wälder führen. Besonders beliebt ist der Aufstieg zum Rofan, einem markanten Berg mit einer Höhe von 2.259 Metern. Von hier aus hat man einen großartigen Blick auf die umliegende Landschaft.

Auch der Achensee, der größte See Tirols, ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Im Ortsteil Pertisau befindet sich zudem noch der Golf- und Landclub Achensee. Für Wintersport begeisterte gibt es auch einen Skilift sowie eine Langlaufloipe.

Insgesamt ist Steinberg am Rofan ein perfekter Ort für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 11.70 km
Grundschule 24.80 km
Gymnasium 44.10 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 12.60 km

Verkehr
Flughafen 76.70 km
Fernbahnhof 35.70 km
Autobahn 33.90 km
Bus 0.10 km

Sonstiges

Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 295.000,-
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.

Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: +43 660 31 12 700
M: [email protected]


Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 347,88 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

AlphaReal GmbH
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Adresse
Maderspergerstraße 26330 Kufstein
KontaktJohannes Aufinger
Referenz ID25K134
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willhaben-Code: 1444435662 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 16:05 Uhr

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