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Vielseitiges Baugrundstück in Top-Lage von Fußach - auch teilbar

Name: Vielseitiges Baugrundstück in Top-Lage von Fußach - auch teilbar
SKU: 929795295
Price: 1799000 EUR
Availability: InStock

2.223 m²

Kauf

Zuletzt geändert: 01.10.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 929795295

€ 1.799.000€ 809,27/m²

Rimo Immobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktMag. Daniel Ströhle

Objektstandort

Neugrütt, 6972 Fußach, Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

Objekttyp
Grundstück
Grundfläche
2.223 m²
Besitzform
Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.799.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 809,27

Objektbeschreibung

Grundstücksinfo:

GST-Nr.: 1602/2 --> Größe = 2223 m²
GST-Nr.: 1602/1 --> Größe = 376 m² je ein Drittel (ca. 125 m²) als Zufahrt im Kaufpreis inkludiert

Das Grundstück kann nach Wunsch auch geteilt werden.

Wir weisen auf eine Dienstbarkeit von ca. 16 m², ausschließlich dem Wenderadius des Müllwagens im unteren, rechten Eck des Grundstücks hin (siehe Plan). Bei Interesse reichen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen diesbezüglich zu.

Laut Auskunft des Bauamtes der Gemeinde Fußach ist keine Baunutzzahl verordnet. Derzeit befindet sich auf Verordnungsweg eine MGZ von 2 und eine HGZ von 3.

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Gemeinde Fußach in Vorarlberg. Das Grundstück ist für den Bau von Wohn- und Geschäftshäusern geeignet (Widmung = Baumischgebiet) und befindet sich im Neugrütt. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank sowie ein Geldautomat. Die Grenze zur Schweiz ist in unmittelbarer Nähe. Bodenseenähe inklusive.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <6500m
Klinik <3750m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <9000m
Höhere Schule <5250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1250m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1250m

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Vertragserrichtungsgebuehr: bezahlt der Käufer

Videos und Dokumente

Video - Grundstück - Neugrütt

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

Rimo Immobilien GmbH

Unternehmen

Adresse

Marktplatz 76800 Feldkirch

KontaktMag. Daniel Ströhle

Referenz ID5681/366

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willhaben-Code: 929795295 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 10:30 Uhr

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