3245 m² Baukerngebiet beim Rathausquartier Hohenems
3.245 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 1699328142
€ 3.212.550€ 990,00/m²
Objektstandort
6845 Hohenems, Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Grundfläche3.245 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 3.212.550
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: EUR 990,--/m²
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 990,00Objektbeschreibung
Gelegenheit - Top-zentrales Grundstück
Mitten im neu errichteten Zentrumsareal von Hohenems bietet sich eine seltene Gelegenheit: ein rund 3.245 m² großes, unbebautes Grundstück in bester, zentraler Lage - umgeben von modernen Wohn- und Geschäftsbauten und nur wenige Schritte von Nahversorgung, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen entfernt. Eine Fläche mit dieser Lagequalität und Größe kommt nur selten auf den Markt.
In der Umgebung sind bereits moderne Wohn- und Geschäftsgebäude entstanden, das Gebiet ist entsprechend belebt und infrastrukturell gut ausgestattet. Hohenems liegt verkehrsgünstig im Rheintal zwischen Dornbirn und dem Bodensee, mit Anschluss an die Rheintal Autobahn (A14) und eigenem Bahnhof; die Landesgrenze zur Schweiz ist nur wenige Minuten entfernt.
Es handelt sich um eine zusammenhängende nahezu, ebene Fläche von 3.245 m² (Gst.-Nr. 86/1, KG 92004 Hohenems, EZ 80). Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten, sind derzeit in Abklärung.
Grundstücksnummer 86/1, Grundbuch EZ 80, KG 92004 Hohenems
Grundfläche: 3.245 m²
Widmung: Baukerngebiet
Zufahrt aktuell über Schweizer-Straße (Geh- und Fahrrecht)
Kaufpreis: EUR 990,- pro m², Gesamtkaufpreis rd. EUR 3.212.550,--.
Mitten im neu errichteten Zentrumsareal von Hohenems bietet sich eine seltene Gelegenheit: ein rund 3.245 m² großes, unbebautes Grundstück in bester, zentraler Lage - umgeben von modernen Wohn- und Geschäftsbauten und nur wenige Schritte von Nahversorgung, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen entfernt. Eine Fläche mit dieser Lagequalität und Größe kommt nur selten auf den Markt.
In der Umgebung sind bereits moderne Wohn- und Geschäftsgebäude entstanden, das Gebiet ist entsprechend belebt und infrastrukturell gut ausgestattet. Hohenems liegt verkehrsgünstig im Rheintal zwischen Dornbirn und dem Bodensee, mit Anschluss an die Rheintal Autobahn (A14) und eigenem Bahnhof; die Landesgrenze zur Schweiz ist nur wenige Minuten entfernt.
Es handelt sich um eine zusammenhängende nahezu, ebene Fläche von 3.245 m² (Gst.-Nr. 86/1, KG 92004 Hohenems, EZ 80). Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten, sind derzeit in Abklärung.
Grundstücksnummer 86/1, Grundbuch EZ 80, KG 92004 Hohenems
Grundfläche: 3.245 m²
Widmung: Baukerngebiet
Zufahrt aktuell über Schweizer-Straße (Geh- und Fahrrecht)
Kaufpreis: EUR 990,- pro m², Gesamtkaufpreis rd. EUR 3.212.550,--.
Lage
Region: Hohenems (Gemeinde)
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111) oder
[email protected]
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Teile dieses Exposés wurden unter Einsatz von KI-gestützten Tools erstellt und redaktionell geprüft.
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111) oder
[email protected]
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Teile dieses Exposés wurden unter Einsatz von KI-gestützten Tools erstellt und redaktionell geprüft.
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- EUR 990,--/m²
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Realbüro Hagen Immobilien GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1699328142 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 08:25 Uhr
! Anzeige melden