Beste Lage für Familien - Lustenau
1.003 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 1892923969
€ 695.000€ 692,92/m²
Objektstandort
Alpstrasse 7, 6890 Lustenau, Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.003 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 695.000
Zusatzinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 692,92Objektbeschreibung
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel, das überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist - ideal für alle, die eine naturnahe und familienfreundliche Umgebung schätzen.
Bebaut ist das Grundstück mit einem charmanten Rheintal-Haus - einem architektonischen Klassiker, der heute nur noch selten zu finden ist. Die besondere Bauweise und der zeitlose Charakter dieser Häuser verleihen dem Anwesen einen einzigartigen Charme und machen es zu einem wahren Liebhaberstück.
Das Haus benötigt aber viel Sanierungsaufwand, könnte aber auch einem Neubau - ev. sogar einem Doppelhaus weichen.
Ob als zukünftiges Zuhause oder als Investition mit Entwicklungspotenzial - dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten in begehrter Lage.
Bebaut ist das Grundstück mit einem charmanten Rheintal-Haus - einem architektonischen Klassiker, der heute nur noch selten zu finden ist. Die besondere Bauweise und der zeitlose Charakter dieser Häuser verleihen dem Anwesen einen einzigartigen Charme und machen es zu einem wahren Liebhaberstück.
Das Haus benötigt aber viel Sanierungsaufwand, könnte aber auch einem Neubau - ev. sogar einem Doppelhaus weichen.
Ob als zukünftiges Zuhause oder als Investition mit Entwicklungspotenzial - dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten in begehrter Lage.
Lage
- Region: Lustenau (Ort)
- Schöne und beschauliche Lage mit sehr viel Grün rundum.Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind fussläufig erreichbar.
Sonstiges
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
Ihr AH Immobilienguide
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at
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Markus Maier
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m.maier@ah.at
Ausstattung
* Möglichkeit zur Bebauung mit Doppelhaus o.ä.
* Schöne, ruhige Lage
* Zufahrt über öffentliche Strasse
* Einfamilienhaus Gegend
* Altbestand für Liebhaber und Handwerker
* Schöne, ruhige Lage
* Zufahrt über öffentliche Strasse
* Einfamilienhaus Gegend
* Altbestand für Liebhaber und Handwerker
Preis und Detailinformation
- + 3,5 % Grunderwerbsteuer+ 1,1 % Grundbuch+ 1,2 % Vertragserrichtung+ 3,6 % Vermittlungshonorar(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1892923969 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 08:15 Uhr
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