Grundstückshälfte zum kleinen Preis
342 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 1473697958
€ 260.000€ 760,23/m²
Objektstandort
Augartenstrasse 1, 6890 Lustenau, Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche342 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 260.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 760,23Objektbeschreibung
Das Grundstück an der Augartenstrasse liegt direkt am Rheindamm in Lustenau - mit unmittelbarem Zugang zum Rheinvorland und einer Naturkulisse, die ihresgleichen sucht. Spazieren, Radfahren und Natur genießen beginnt buchstäblich vor der Haustür. Die Schweizer Grenze ist nur rund 500 Meter entfernt - ein unschlagbarer Vorteil für Grenzgänger.
Das Gesamtgrundstück umfasst 685 m2 und ist ideal teil in 2 Hälften zu je 333 m2 und 332 m2. Es eignet sich somit ideal für 2 Familien die gemeinsam ein Doppelhaus errichten und somit Kosten sparen wollen.
Das Gesamtgrundstück umfasst 685 m2 und ist ideal teil in 2 Hälften zu je 333 m2 und 332 m2. Es eignet sich somit ideal für 2 Familien die gemeinsam ein Doppelhaus errichten und somit Kosten sparen wollen.
Lage
- Region: Lustenau (Ort)
- Die Augartenstraße 1 liegt direkt am Rheindamm - mit unmittelbarem Zugang zum Rheinvorland. Spazieren, Radfahren und Natur genießen beginnt buchstäblich vor der Haustür. Die Schweizer Grenze ist nur rund 500 Meter entfernt - ein unschlagbarer Vorteil für Grenzgänger. Lustenau bietet darüber hinaus eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkauf und öffentlichem Verkehr. Auch Hundebesitzer haben große Freude an dieser Lage, das kann ich aus eigener Erfahrung sagen.
Sonstiges
Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich folgender Nebenkosten:
* 3,5 % Grunderwerbsteuer
* 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
* 1,2 % Vertragserrichtungskosten
* 3,6 % Vermittlungshonorar
(Alle Nebenkosten inklusive MwSt., zzgl. Barauslagen)
* 3,5 % Grunderwerbsteuer
* 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
* 1,2 % Vertragserrichtungskosten
* 3,6 % Vermittlungshonorar
(Alle Nebenkosten inklusive MwSt., zzgl. Barauslagen)
Ausstattung
* Gesamtgrundstück ca. 685 m² - teilbar in 333 m2 und 332 m2
* Traumlage direkt am Rheinvorland
* Spazieren & Radfahren direkt vor der Tür
* Nur 500 m zur Schweizer Grenze - ideal für Grenzgänger
* Seltene Gelegenheit in begehrter Lustenauer Lage
* Gut tragfähiger Untergrund
* Traumlage direkt am Rheinvorland
* Spazieren & Radfahren direkt vor der Tür
* Nur 500 m zur Schweizer Grenze - ideal für Grenzgänger
* Seltene Gelegenheit in begehrter Lustenauer Lage
* Gut tragfähiger Untergrund
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Videos und Dokumente
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willhaben-Code: 1473697958 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 12:55 Uhr
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